福岡県福岡市
基準地価 [1121-1130]
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Raw Data 中央区桜坂２丁目１９２番2020年138㎡(41坪)91.9万円/坪
Raw Data P2020-71582
基準地価2020年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額3836.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71582 基準地番号 福岡中央-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桜坂２−８−２ 交通施設、距離 桜坂、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区六本松４丁目２３４番2020年149㎡(45坪)290.91万円/坪
Raw Data P2020-71597
基準地価2020年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価290.93万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億3112万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71597 基準地番号 福岡中央5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 六本松４−９−３８ 交通施設、距離 六本松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区渡辺通１丁目１２号３番１2020年630㎡(190坪)793.39万円/坪
Raw Data P2020-71586
基準地価2020年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価793.41万円/坪
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平米単価240万円/㎡
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鑑定評価額15億1200万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71586 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区天神３丁目１４２番2020年340㎡(102坪)299.17万円/坪
Raw Data P2020-71592
基準地価2020年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価299.17万円/坪
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平米単価90.5万円/㎡
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鑑定評価額3億770万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71592 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区地行３丁目１６番８2020年1301㎡(393坪)122.31万円/坪
Raw Data P2020-71584
基準地価2020年福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額4億8137万円
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面積393.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71584 基準地番号 福岡中央-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 地行３−１６−１０ 交通施設、距離 西新、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区御所ケ谷１２６番３2020年325㎡(98坪)133.22万円/坪
Raw Data P2020-71585
基準地価2020年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価133.23万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3097万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71585 基準地番号 福岡中央-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 御所ケ谷２−４０ 交通施設、距離 薬院大通、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区高砂２丁目６号２１番外2020年211㎡(63坪)134.55万円/坪
Raw Data P2020-71593
基準地価2020年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番外-
坪単価134.54万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額8587.7万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71593 基準地番号 福岡中央5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高砂２−６−２３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区六本松４丁目６１番2020年330㎡(99坪)128.93万円/坪
Raw Data P2020-71580
基準地価2020年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額1億2870万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71580 基準地番号 福岡中央-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 六本松４−５−１８ 交通施設、距離 六本松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区生の松原４丁目１１１６番４８2020年236㎡(71坪)23.77万円/坪
Raw Data P2020-71632
基準地価2020年福岡県福岡市西区生の松原４丁目１１１６番４８-
坪単価23.77万円/坪
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平米単価7.19万円/㎡
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鑑定評価額1696.84万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71632 基準地番号 福岡西-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 生の松原４−３１−１３ 交通施設、距離 下山門、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区今宿１丁目３番７2020年733㎡(221坪)49.59万円/坪
Raw Data P2020-71645
基準地価2020年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1億995万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71645 基準地番号 福岡西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 今宿１−５−２７ 交通施設、距離 今宿、300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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