福岡県福岡市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 博多区豊２丁目１２８番２外2025年958㎡(289坪)127.93万円/坪
Raw Data P2025-2401320199
基準地価2025年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額3億7074万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320199 基準地番号 福岡博多00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区平和２丁目５区１０９番４外2025年277㎡(83坪)133.22万円/坪
Raw Data P2025-2401340232
基準地価2025年福岡県福岡市南区平和２丁目５区１０９番４外-
坪単価133.23万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1163万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340232 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平和２－５－１３ 交通施設、距離 西鉄平尾～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2025年687㎡(207坪)138.84万円/坪
Raw Data P2025-2401340246
基準地価2025年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額2億8854万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340246 基準地番号 福岡南00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩原３－１３－１３ 交通施設、距離 大橋～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区野間３丁目８２番2025年726㎡(219坪)174.88万円/坪
Raw Data P2025-2401340253
基準地価2025年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価174.88万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額3億8405万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340253 基準地番号 福岡南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 野間３－８－１８ 交通施設、距離 高宮～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区井尻３丁目１１８４番５2025年198㎡(59坪)79.34万円/坪
Raw Data P2025-2401340230
基準地価2025年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4752万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340230 基準地番号 福岡南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 井尻３－５－２３ 交通施設、距離 井尻～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大池１丁目２２番２０2025年264㎡(79坪)67.11万円/坪
Raw Data P2025-2401340235
基準地価2025年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5359.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340235 基準地番号 福岡南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区長住２丁目２２区２８９番２2025年264㎡(79坪)101.82万円/坪
Raw Data P2025-2401340249
基準地価2025年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額8131.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340249 基準地番号 福岡南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長住２－２２－１２ 交通施設、距離 高宮～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区麦野６丁目１０番１2025年1112㎡(336坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2401320179
基準地価2025年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額3億6696万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320179 基準地番号 福岡博多00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 麦野６－１０－１３ 交通施設、距離 雑餉隈～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区半道橋２丁目１８７番外2025年1242㎡(375坪)95.87万円/坪
Raw Data P2025-2401320202
基準地価2025年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3億6018万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320202 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 半道橋２－７－４５ 交通施設、距離 東比恵～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区高宮２丁目１００番2025年1262㎡(381坪)186.78万円/坪
Raw Data P2025-2401340240
基準地価2025年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額7億1303万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340240 基準地番号 福岡南00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高宮２－１０－２５ 交通施設、距離 西鉄平尾～710m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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