福岡県福岡市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2025年679㎡(205坪)285.95万円/坪
Raw Data P2025-2401340251
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額5億8733万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340251 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区大橋４丁目３３９番４外2025年230㎡(69坪)200万円/坪
Raw Data P2025-2401340248
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3915万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340248 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区市崎２丁目４３番外2025年204㎡(61坪)96.53万円/坪
Raw Data P2025-2401340229
基準地価2025年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番外-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額5956.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340229 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 市崎２－２－９ 交通施設、距離 高宮～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区中洲４丁目３３番１外2025年222㎡(67坪)925.62万円/坪
Raw Data P2025-2401320191
基準地価2025年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価925.69万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額6億2160万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320191 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区綱場町１６２番１外2025年788㎡(238坪)694.21万円/坪
Raw Data P2025-2401320193
基準地価2025年福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額16億5480万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320193 基準地番号 福岡博多00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綱場町９－２８ 交通施設、距離 呉服町～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７2025年301㎡(91坪)80.99万円/坪
Raw Data P2025-2401340237
基準地価2025年福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額7374.5万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340237 基準地番号 福岡南00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 筑紫丘１－１３－４６ 交通施設、距離 大橋～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区井尻３丁目１１８４番５2025年198㎡(59坪)79.34万円/坪
Raw Data P2025-2401340230
基準地価2025年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4752万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340230 基準地番号 福岡南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 井尻３－５－２３ 交通施設、距離 井尻～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区長住２丁目２２区２８９番２2025年264㎡(79坪)101.82万円/坪
Raw Data P2025-2401340249
基準地価2025年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額8131.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340249 基準地番号 福岡南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長住２－２２－１２ 交通施設、距離 高宮～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大池１丁目２２番２０2025年264㎡(79坪)67.11万円/坪
Raw Data P2025-2401340235
基準地価2025年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5359.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340235 基準地番号 福岡南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区長住４丁目１３区７９番５2025年256㎡(77坪)58.51万円/坪
Raw Data P2025-2401340234
基準地価2025年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額4531.2万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340234 基準地番号 福岡南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長住４－１３－２５ 交通施設、距離 高宮～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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