福岡県福岡市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 中央区御所ケ谷１２６番３2025年325㎡(98坪)198.35万円/坪
Raw Data P2025-2401330211
基準地価2025年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額1億9500万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330211 基準地番号 福岡中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 御所ケ谷２－４０ 交通施設、距離 薬院大通～510m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2025年257㎡(77坪)9.55万円/坪
Raw Data P2025-2401310165
基準地価2025年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額742.73万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310165 基準地番号 福岡東00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西戸崎～4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東区下原１丁目６９８番３2025年265㎡(80坪)29.42万円/坪
Raw Data P2025-2401310147
基準地価2025年福岡県福岡市東区下原１丁目６９８番３-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2358.5万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310147 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下原１－１５－７６ 交通施設、距離 九産大前～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区唐原７丁目１６番４2025年160㎡(48坪)31.24万円/坪
Raw Data P2025-2401310160
基準地価2025年福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1512万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310160 基準地番号 福岡東00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 唐原７－３－２９ 交通施設、距離 九産大前～580m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区唐人町２丁目４２番2025年282㎡(85坪)185.79万円/坪
Raw Data P2025-2401330205
基準地価2025年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価185.8万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5848万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330205 基準地番号 福岡中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 唐人町２－３－５７ 交通施設、距離 唐人町～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区高宮５丁目５４番2025年231㎡(69坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2401340252
基準地価2025年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価343.79万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億4024万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340252 基準地番号 福岡南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高宮５－３－９ 交通施設、距離 高宮～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区多々良１丁目７７７番2025年264㎡(79坪)26.61万円/坪
Raw Data P2025-2401310151
基準地価2025年福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額2125.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310151 基準地番号 福岡東00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 多々良１－２１－２３ 交通施設、距離 土井～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区三苫３丁目１８７３番８０2025年191㎡(57坪)28.93万円/坪
Raw Data P2025-2401310154
基準地価2025年福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０-
坪単価28.92万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1671.25万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310154 基準地番号 福岡東00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 三苫３－２３－５ 交通施設、距離 三苫～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番外2025年2644㎡(799坪)257.85万円/坪
Raw Data P2025-2401310169
基準地価2025年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価257.85万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額20億6232万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310169 基準地番号 福岡東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千早５－４－２５ 交通施設、距離 千早～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2025年1508㎡(456坪)121.65万円/坪
Raw Data P2025-2401310172
基準地価2025年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5億5494万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310172 基準地番号 福岡東00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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