福岡県福岡市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2025年687㎡(207坪)138.84万円/坪
Raw Data P2025-2401340246
基準地価2025年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額2億8854万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340246 基準地番号 福岡南00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩原３－１３－１３ 交通施設、距離 大橋～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区神屋町２２９番１外2025年252㎡(76坪)386.78万円/坪
Raw Data P2025-2401320188
基準地価2025年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価386.78万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額2億9484万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320188 基準地番号 福岡博多00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中洲川端～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区綱場町１６２番１外2025年788㎡(238坪)694.21万円/坪
Raw Data P2025-2401320193
基準地価2025年福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額16億5480万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320193 基準地番号 福岡博多00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綱場町９－２８ 交通施設、距離 呉服町～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区冷泉町２０６番2025年1055㎡(319坪)1266.12万円/坪
Raw Data P2025-2401320195
基準地価2025年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価1266.11万円/坪
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平米単価383万円/㎡
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鑑定評価額40億4065万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320195 基準地番号 福岡博多00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅東１丁目２４５番外2025年719㎡(217坪)1884.3万円/坪
Raw Data P2025-2401320186
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1884.28万円/坪
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平米単価570万円/㎡
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鑑定評価額40億9830万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320186 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅東１－１２－６ 交通施設、距離 博多～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区中呉服町１１５番１外2025年407㎡(123坪)476.03万円/坪
Raw Data P2025-2401320192
基準地価2025年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価476.02万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額5億8608万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320192 基準地番号 福岡博多00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中呉服町４－２６ 交通施設、距離 呉服町～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区美野島３丁目２２５番2025年381㎡(115坪)300.83万円/坪
Raw Data P2025-2401320196
基準地価2025年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額3億4671万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320196 基準地番号 福岡博多00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区渡辺通４丁目１６番2025年613㎡(185坪)1573.55万円/坪
Raw Data P2025-2401330215
基準地価2025年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1573.58万円/坪
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平米単価476万円/㎡
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鑑定評価額29億1788万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330215 基準地番号 福岡中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 渡辺通４－９－１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区博多駅前３丁目５５２番2025年889㎡(268坪)1117.36万円/坪
Raw Data P2025-2401320190
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価1117.37万円/坪
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平米単価338万円/㎡
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鑑定評価額30億482万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320190 基準地番号 福岡博多00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅前３－２１－１２ 交通施設、距離 博多～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区中洲４丁目３３番１外2025年222㎡(67坪)925.62万円/坪
Raw Data P2025-2401320191
基準地価2025年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価925.69万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額6億2160万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320191 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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