福岡県福岡市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 西区石丸２丁目２２番４３2025年159㎡(48坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2401350266
基準地価2025年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3180万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350266 基準地番号 福岡西00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 石丸２－３０－１ 交通施設、距離 姪浜～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区上牟田３丁目１１８番２外2025年495㎡(149坪)91.24万円/坪
Raw Data P2025-2401320203
基準地価2025年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3662万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320203 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上牟田３－１１－３ 交通施設、距離 東比恵～830m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区西春町３丁目５３番２2025年422㎡(127坪)89.92万円/坪
Raw Data P2025-2401320182
基準地価2025年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1478万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320182 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西春町３－３－３３ 交通施設、距離 春日原～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区今宿１丁目３番７2025年733㎡(221坪)67.44万円/坪
Raw Data P2025-2401350273
基準地価2025年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4953万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350273 基準地番号 福岡西00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 今宿１－５－２７ 交通施設、距離 今宿～300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区千代４丁目３３１番2025年105㎡(31坪)70.41万円/坪
Raw Data P2025-2401320177
基準地価2025年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2236.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320177 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千代４－２１－２７ 交通施設、距離 千代県庁口～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区赤坂３丁目２１６番2025年279㎡(84坪)581.82万円/坪
Raw Data P2025-2401330224
基準地価2025年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番-
坪単価581.8万円/坪
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平米単価176万円/㎡
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鑑定評価額4億9104万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330224 基準地番号 福岡中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 赤坂３－９－２４ 交通施設、距離 赤坂～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区小戸４丁目１４９７番２2025年1404㎡(424坪)77.69万円/坪
Raw Data P2025-2401350264
基準地価2025年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2994万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350264 基準地番号 福岡西00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小戸４－５－４６ 交通施設、距離 姪浜～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区桜坂２丁目１９２番2025年138㎡(41坪)145.12万円/坪
Raw Data P2025-2401330208
基準地価2025年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価145.14万円/坪
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平米単価43.9万円/㎡
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鑑定評価額6058.2万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330208 基準地番号 福岡中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 桜坂２－８－２ 交通施設、距離 桜坂～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区薬院２丁目６４番１外2025年255㎡(77坪)509.09万円/坪
Raw Data P2025-2401330223
基準地価2025年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１外-
坪単価509.07万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額3億9270万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330223 基準地番号 福岡中央00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 薬院２－３－１ 交通施設、距離 薬院大通～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区野方３丁目６１０番５７2025年287㎡(86坪)26.45万円/坪
Raw Data P2025-2401350258
基準地価2025年福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額2296万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350258 基準地番号 福岡西00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 野方３－５４－１５ 交通施設、距離 橋本～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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