福岡県福岡市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 博多区上牟田３丁目１１８番２外2025年495㎡(149坪)91.24万円/坪
Raw Data P2025-2401320203
基準地価2025年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２外-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3662万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320203 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上牟田３－１１－３ 交通施設、距離 東比恵～830m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区麦野６丁目１０番１2025年1112㎡(336坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2401320179
基準地価2025年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額3億6696万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320179 基準地番号 福岡博多00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 麦野６－１０－１３ 交通施設、距離 雑餉隈～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区神屋町２２９番１外2025年252㎡(76坪)386.78万円/坪
Raw Data P2025-2401320188
基準地価2025年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価386.78万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額2億9484万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320188 基準地番号 福岡博多00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中洲川端～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区堅粕４丁目３９１番１外2025年194㎡(58坪)89.26万円/坪
Raw Data P2025-2401320178
基準地価2025年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額5238万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320178 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 堅粕４－１７－３ 交通施設、距離 博多～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区東光２丁目１５２番２外2025年1133㎡(342坪)403.31万円/坪
Raw Data P2025-2401320187
基準地価2025年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額13億8226万円
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面積342.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320187 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区那珂５丁目４５番外2025年2507㎡(758坪)142.81万円/坪
Raw Data P2025-2401320201
基準地価2025年福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額10億8302万円
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面積758.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320201 基準地番号 福岡博多00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 那珂５－３－５０ 交通施設、距離 竹下～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区天神２丁目８１番2025年261㎡(78坪)2396.69万円/坪
Raw Data P2025-2401330216
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2396.77万円/坪
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平米単価725万円/㎡
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鑑定評価額18億9225万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330216 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区天神１丁目１２２番外2025年430㎡(130坪)3024.79万円/坪
Raw Data P2025-2401330228
基準地価2025年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外-
坪単価3024.91万円/坪
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平米単価915万円/㎡
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鑑定評価額39億3450万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401330228 基準地番号 福岡中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区福重４丁目２９２番６2025年152㎡(45坪)57.85万円/坪
Raw Data P2025-2401350263
基準地価2025年福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2660万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350263 基準地番号 福岡西00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福重４－１０－３ 交通施設、距離 姪浜～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区大字小田字松尾下１２５３番４2025年389㎡(117坪)4.96万円/坪
Raw Data P2025-2401350270
基準地価2025年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額583.5万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350270 基準地番号 福岡西00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 今宿～8900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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