福岡県福岡市
基準地価 [541-550]
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Raw Data 南区市崎２丁目４３番外2023年204㎡(61坪)84.3万円/坪
Raw Data P2023-2401340227
基準地価2023年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5202万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340227 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市崎２－２－９ 交通施設、距離 高宮～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７2023年301㎡(91坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2401340235
基準地価2023年福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額6471.5万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340235 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 筑紫丘１－１３－４６ 交通施設、距離 大橋～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区長住４丁目１３区７９番５2023年256㎡(77坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2401340232
基準地価2023年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4224万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340232 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長住４－１３－２５ 交通施設、距離 高宮～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2023年679㎡(205坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2401340249
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価237.35万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額4億8752万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340249 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,医院|共同住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区高宮２丁目１００番2023年1262㎡(381坪)146.45万円/坪
Raw Data P2023-2401340238
基準地価2023年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額5億5906万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340238 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高宮２－１０－２５ 交通施設、距離 西鉄平尾～710m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区高宮５丁目５４番2023年231㎡(69坪)292.89万円/坪
Raw Data P2023-2401340250
基準地価2023年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価292.88万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額2億466万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340250 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高宮５－３－９ 交通施設、距離 高宮～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区上牟田３丁目１１８番２2023年330㎡(99坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2401320201
基準地価2023年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額6996万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320201 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上牟田３－１１－３ 交通施設、距離 東比恵～830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫、事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区半道橋２丁目１８７番外2023年1242㎡(375坪)70.41万円/坪
Raw Data P2023-2401320200
基準地価2023年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2億6454万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320200 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 半道橋２－７－４５ 交通施設、距離 東比恵～1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区那珂６丁目２８３番１2023年209㎡(63坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2401320183
基準地価2023年福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額4493.5万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320183 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 那珂６－１６－１６ 交通施設、距離 竹下～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区堅粕４丁目３９１番１外2023年194㎡(58坪)71.74万円/坪
Raw Data P2023-2401320177
基準地価2023年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額4209.8万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320177 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 堅粕４－１７－３ 交通施設、距離 博多～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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