福岡県福岡市
基準地価 [551-560]
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Raw Data 南区若久６丁目８３６番2023年171㎡(51坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2401340245
基準地価2023年福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2154.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340245 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若久６－５３－３ 交通施設、距離 高宮～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大橋４丁目３３９番４外2023年230㎡(69坪)165.95万円/坪
Raw Data P2023-2401340246
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価165.96万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1546万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340246 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区高宮５丁目５４番2023年231㎡(69坪)292.89万円/坪
Raw Data P2023-2401340250
基準地価2023年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価292.88万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額2億466万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340250 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高宮５－３－９ 交通施設、距離 高宮～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区大字小田字松尾下１２５３番４2023年389㎡(117坪)4.56万円/坪
Raw Data P2023-2401350268
基準地価2023年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額536.82万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350268 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区太郎丸１丁目５番４７2023年499㎡(150坪)11.27万円/坪
Raw Data P2023-2401350269
基準地価2023年福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７-
坪単価11.27万円/坪
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平米単価3.41万円/㎡
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鑑定評価額1701.59万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350269 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 周船寺～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区今津字長浜４８０７番４６2023年317㎡(95坪)9.32万円/坪
Raw Data P2023-2401350267
基準地価2023年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額893.94万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350267 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 博多区神屋町２２９番１外2023年252㎡(76坪)302.48万円/坪
Raw Data P2023-2401320187
基準地価2023年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価302.48万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3058万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320187 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神屋町１０－１９ 交通施設、距離 中洲川端～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区東光２丁目１５２番２外2023年1111㎡(336坪)310.74万円/坪
Raw Data P2023-2401320186
基準地価2023年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価310.74万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額10億4434万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320186 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅南３丁目２０番2023年511㎡(154坪)330.58万円/坪
Raw Data P2023-2401320188
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価330.57万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額5億1100万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320188 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区中呉服町１１５番１外2023年407㎡(123坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2401320191
基準地価2023年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価373.55万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額4億5991万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320191 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中呉服町４－２６ 交通施設、距離 呉服町～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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