福岡県福岡市
基準地価 [861-870]
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２2022年337㎡(101坪)74.71万円/坪
Raw Data P2022-2401310157
基準地価2022年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額7616.2万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310157 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2022年1508㎡(456坪)89.59万円/坪
Raw Data P2022-2401310171
基準地価2022年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額4億866万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310171 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2022年198㎡(59坪)116.03万円/坪
Raw Data P2022-2401310166
基準地価2022年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価116.04万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額6949.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310166 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2022年1011㎡(305坪)142.15万円/坪
Raw Data P2022-2401310172
基準地価2022年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額4億3473万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310172 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番外2022年2644㎡(799坪)195.04万円/坪
Raw Data P2022-2401310168
基準地価2022年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額15億5996万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310168 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 千早５－４－２５ 交通施設、距離 千早～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区舞鶴３丁目１０８番３外2021年866㎡(261坪)340.5万円/坪
Raw Data P2021-18394
基準地価2021年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外-
坪単価340.5万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額8億9198万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18394 基準地番号 福岡中央5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 舞鶴３−６−１７ 交通施設、距離 赤坂、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区薬院２丁目６４番１外2021年255㎡(77坪)350.41万円/坪
Raw Data P2021-18398
基準地価2021年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１外-
坪単価350.4万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額2億7030万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18398 基準地番号 福岡中央5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 薬院２−３−１ 交通施設、距離 薬院大通、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区渡辺通１丁目１２号３番１2021年630㎡(190坪)842.98万円/坪
Raw Data P2021-18389
基準地価2021年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価843万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額16億650万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18389 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区天神４丁目４１番外2021年3789㎡(1146坪)1272.73万円/坪
Raw Data P2021-18392
基準地価2021年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外-
坪単価1272.73万円/坪
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平米単価385万円/㎡
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鑑定評価額145億8765万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18392 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天神４−３−８外 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区天神２丁目８１番2021年261㎡(78坪)2244.63万円/坪
Raw Data P2021-18391
基準地価2021年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2244.7万円/坪
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平米単価679万円/㎡
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鑑定評価額17億7219万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18391 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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