福岡県福岡市
基準地価 [881-890]
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Raw Data 西区拾六町４丁目８２２番７３2021年253㎡(76坪)24.83万円/坪
Raw Data P2021-18440
基準地価2021年福岡県福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３-
坪単価24.83万円/坪
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平米単価7.51万円/㎡
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鑑定評価額1900.03万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18440 基準地番号 福岡西-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 拾六町４−３２−５ 交通施設、距離 橋本、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区皿山３丁目４区５７番2021年264㎡(79坪)42.64万円/坪
Raw Data P2021-18420
基準地価2021年福岡県福岡市南区皿山３丁目４区５７番-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3405.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18420 基準地番号 福岡南-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 皿山３−４−２４ 交通施設、距離 高宮、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区若久２丁目２７１番2021年155㎡(46坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-18419
基準地価2021年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1922万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18419 基準地番号 福岡南-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若久２−２２−１４ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区城西１丁目６９番2021年516㎡(156坪)161.32万円/坪
Raw Data P2021-18491
基準地価2021年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額2億5180万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18491 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区生の松原３丁目１３８２番５１2021年189㎡(57坪)23.97万円/坪
Raw Data P2021-18430
基準地価2021年福岡県福岡市西区生の松原３丁目１３８２番５１-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1370.25万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18430 基準地番号 福岡西-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 生の松原３−３−８ 交通施設、距離 下山門、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区今宿青木字八丈７８５番６2021年198㎡(59坪)20.89万円/坪
Raw Data P2021-18437
基準地価2021年福岡県福岡市西区今宿青木字八丈７８５番６-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額1251.36万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18437 基準地番号 福岡西-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 今宿、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区野方３丁目６１０番５７2021年287㎡(86坪)19.67万円/坪
Raw Data P2021-18433
基準地価2021年福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1707.65万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18433 基準地番号 福岡西-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 野方３−５４−１５ 交通施設、距離 橋本、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区天神４丁目４１番外2021年3789㎡(1146坪)1272.73万円/坪
Raw Data P2021-18392
基準地価2021年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外-
坪単価1272.73万円/坪
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平米単価385万円/㎡
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鑑定評価額145億8765万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18392 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天神４−３−８外 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区渡辺通４丁目１６番2021年613㎡(185坪)1371.9万円/坪
Raw Data P2021-18390
基準地価2021年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1371.92万円/坪
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平米単価415万円/㎡
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鑑定評価額25億4395万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18390 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区天神２丁目８１番2021年261㎡(78坪)2244.63万円/坪
Raw Data P2021-18391
基準地価2021年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2244.7万円/坪
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平米単価679万円/㎡
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鑑定評価額17億7219万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18391 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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