大阪府大阪市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 都島区高倉町３丁目１２４番２2019年142㎡(42坪)84.63万円/坪
Raw Data P2019-67186
基準地価2019年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価84.64万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額3635.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67186 基準地番号 都島-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高倉町３−７−１５ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所のほか、一般住宅等も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区都島中通２丁目１０１番2019年166㎡(50坪)94.21万円/坪
Raw Data P2019-67185
基準地価2019年大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額4731万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67185 基準地番号 都島-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 都島中通２−１１−１７ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区東野田町５丁目２３７番３2019年77㎡(23坪)101.16万円/坪
Raw Data P2019-67187
基準地価2019年大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３-
坪単価101.17万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額2356.2万円
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面積23.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67187 基準地番号 都島5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東野田町５−９−１２ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区都島北通１丁目２番３2019年121㎡(36坪)143.8万円/坪
Raw Data P2019-67188
基準地価2019年大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３-
坪単価143.81万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額5263.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67188 基準地番号 都島5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 都島北通１−１−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ都島、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅周辺の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区片町２丁目２番１外2019年1145㎡(346坪)157.69万円/坪
Raw Data P2019-67189
基準地価2019年大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外-
坪単価157.69万円/坪
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平米単価47.7万円/㎡
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鑑定評価額5億4616万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67189 基準地番号 都島5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 片町２−２−４０ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅周辺の事務所ビルにマンション等も見られる地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区玉川２丁目２３番１０2019年108㎡(32坪)99.17万円/坪
Raw Data P2019-67190
基準地価2019年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3240万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67190 基準地番号 福島-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 玉川２−５−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区吉野３丁目１６０番６2019年83㎡(25坪)100.83万円/坪
Raw Data P2019-67191
基準地価2019年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価100.82万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額2531.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67191 基準地番号 福島-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 吉野３−１６−３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区鷺洲５丁目６番４１2019年470㎡(142坪)134.88万円/坪
Raw Data P2019-67192
基準地価2019年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価134.88万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9176万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67192 基準地番号 福島-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鷺洲５−６−５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区野田２丁目４番５５2019年103㎡(31坪)153.39万円/坪
Raw Data P2019-67196
基準地価2019年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価153.38万円/坪
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平米単価46.4万円/㎡
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鑑定評価額4779.2万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67196 基準地番号 福島5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 野田２−２−１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区福島６丁目２０番２2019年559㎡(169坪)309.75万円/坪
Raw Data P2019-67195
基準地価2019年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価309.75万円/坪
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平米単価93.7万円/㎡
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鑑定評価額5億2378万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67195 基準地番号 福島5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 福島６−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ福島、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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