大阪府大阪市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 都島区高倉町３丁目１２４番２2023年142㎡(42坪)91.9万円/坪
Raw Data P2023-2271020001
基準地価2023年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額3947.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271020001 基準地番号 都島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高倉町３－７－１５ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通～620m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|倉庫兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか倉庫、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都島区東野田町５丁目２３７番３2023年77㎡(23坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2271020002
基準地価2023年大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額2387万円
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面積23.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271020002 基準地番号 都島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東野田町５－９－１２ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都島区都島中通２丁目１０１番2023年166㎡(50坪)105.12万円/坪
Raw Data P2023-2271020000
基準地価2023年大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額5278.8万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271020000 基準地番号 都島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都島中通２－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都島区都島北通１丁目２番３2023年121㎡(36坪)158.35万円/坪
Raw Data P2023-2271020003
基準地価2023年大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３-
坪単価158.36万円/坪
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平米単価47.9万円/㎡
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鑑定評価額5795.9万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271020003 基準地番号 都島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都島北通１－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ都島～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅周辺の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都島区片町２丁目２番１外2023年1145㎡(346坪)168.6万円/坪
Raw Data P2023-2271020004
基準地価2023年大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額5億8395万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271020004 基準地番号 都島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 片町２－２－４０ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルにホテル、マンション等も見られる地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区玉川２丁目２３番１０2023年108㎡(32坪)109.09万円/坪
Raw Data P2023-2271030005
基準地価2023年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額3564万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271030005 基準地番号 福島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉川２－５－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区吉野３丁目１６０番６2023年83㎡(25坪)109.42万円/坪
Raw Data P2023-2271030006
基準地価2023年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価109.41万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額2747.3万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271030006 基準地番号 福島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 吉野３－１６－３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区鷺洲５丁目６番４１2023年470㎡(142坪)155.37万円/坪
Raw Data P2023-2271030007
基準地価2023年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価155.38万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額2億2090万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271030007 基準地番号 福島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鷺洲５－６－５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区野田２丁目４番５５2023年103㎡(31坪)168.6万円/坪
Raw Data P2023-2271030011
基準地価2023年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価168.58万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額5253万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271030011 基準地番号 福島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野田２－２－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島６丁目２０番２2023年559㎡(169坪)383.47万円/坪
Raw Data P2023-2271030010
基準地価2023年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価383.47万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額6億4844万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271030010 基準地番号 福島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福島６－２０－２ 交通施設、距離 ＪＲ福島～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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