大阪府大阪市
基準地価 [1011-1020]
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2021年298㎡(90坪)330.58万円/坪
Raw Data P2021-13498
基準地価2021年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価330.6万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額2億9800万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13498 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 立売堀１−１−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2021年542㎡(163坪)386.78万円/坪
Raw Data P2021-13504
基準地価2021年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価386.79万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額6億3414万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13504 基準地番号 西5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北堀江４−４−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区北堀江２丁目４４番４外2021年205㎡(62坪)456.2万円/坪
Raw Data P2021-13506
基準地価2021年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価456.22万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額2億8290万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13506 基準地番号 西5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北堀江２−１１−１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2021年606㎡(183坪)462.81万円/坪
Raw Data P2021-13500
基準地価2021年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価462.82万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額8億4840万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13500 基準地番号 西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 阿波座２−４−２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区新町１丁目５５番４外2021年709㎡(214坪)555.37万円/坪
Raw Data P2021-13502
基準地価2021年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価555.38万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額11億9112万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13502 基準地番号 西5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区土佐堀１丁目１０番外2021年1067㎡(322坪)611.57万円/坪
Raw Data P2021-13505
基準地価2021年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価611.57万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額19億7395万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13505 基準地番号 西5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東淀川区淡路４丁目２９７番２外2021年82㎡(24坪)117.69万円/坪
Raw Data P2021-13548
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価117.71万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額2919.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13548 基準地番号 東淀川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 淡路４−７−１３ 交通施設、距離 阪急淡路、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東淀川区西淡路３丁目３０３番２2021年82㎡(24坪)68.43万円/坪
Raw Data P2021-13545
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２-
坪単価68.44万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額1697.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13545 基準地番号 東淀川-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西淡路３−１１−２１ 交通施設、距離 ＪＲ東淀川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東淀川区柴島３丁目２８０番１８２2021年98㎡(29坪)57.85万円/坪
Raw Data P2021-13542
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1715万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13542 基準地番号 東淀川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柴島３−８−１８ 交通施設、距離 阪急柴島、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区平野町４丁目２８番2021年197㎡(59坪)429.75万円/坪
Raw Data P2021-13658
基準地価2021年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億5610万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13658 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平野町４−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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