大阪府大阪市
基準地価 [1051-1060]
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Raw Data 住吉区杉本１丁目５番２2021年202㎡(61坪)74.38万円/坪
Raw Data P2021-13588
基準地価2021年大阪府大阪市住吉区杉本１丁目５番２-
坪単価74.39万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額4545万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13588 基準地番号 住吉-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 杉本１−１３−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区南市岡１丁目２番１2021年312㎡(94坪)106.45万円/坪
Raw Data P2021-13514
基準地価2021年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額1億46万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13514 基準地番号 港5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南市岡１−２−３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区波除５丁目３番１０2021年162㎡(49坪)88.93万円/坪
Raw Data P2021-13509
基準地価2021年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額4357.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13509 基準地番号 港-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 波除５−３−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区弁天３丁目２番１９2021年86㎡(26坪)85.29万円/坪
Raw Data P2021-13508
基準地価2021年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価85.31万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額2218.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13508 基準地番号 港-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弁天３−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東淀川区柴島３丁目２８０番１８２2021年98㎡(29坪)57.85万円/坪
Raw Data P2021-13542
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1715万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13542 基準地番号 東淀川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柴島３−８−１８ 交通施設、距離 阪急柴島、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外2021年125㎡(37坪)69.42万円/坪
Raw Data P2021-13621
基準地価2021年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価69.43万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2625万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13621 基準地番号 住之江-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東淀川区淡路４丁目２９７番２外2021年82㎡(24坪)117.69万円/坪
Raw Data P2021-13548
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価117.71万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額2919.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13548 基準地番号 東淀川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 淡路４−７−１３ 交通施設、距離 阪急淡路、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東区成育３丁目５４番１７2021年153㎡(46坪)89.92万円/坪
Raw Data P2021-13569
基準地価2021年大阪府大阪市城東区成育３丁目５４番１７-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額4161.6万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13569 基準地番号 城東-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 成育３−１０−１７ 交通施設、距離 京阪野江、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東区今福西３丁目７６番４2021年60㎡(18坪)123.97万円/坪
Raw Data P2021-13573
基準地価2021年大阪府大阪市城東区今福西３丁目７６番４-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額2250万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13573 基準地番号 城東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 今福西３−１５−２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南21.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天王寺区堀越町１番８2021年165㎡(49坪)169.59万円/坪
Raw Data P2021-13522
基準地価2021年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価169.6万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額8464.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13522 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 堀越町１−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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