大阪府大阪市
基準地価 [1081-1090]
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Raw Data 住之江区中加賀屋２丁目８７番７2020年139㎡(42坪)73.39万円/坪
Raw Data P2020-66878
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７-
坪単価73.38万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額3085.8万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66878 基準地番号 住之江-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中加賀屋２−１６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天王寺区清水谷町１３番５2020年230㎡(69坪)157.69万円/坪
Raw Data P2020-66780
基準地価2020年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価157.7万円/坪
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平米単価47.7万円/㎡
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鑑定評価額1億971万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66780 基準地番号 天王寺-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 清水谷町１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天王寺区真法院町１１７番３2020年119㎡(35坪)207.93万円/坪
Raw Data P2020-66781
基準地価2020年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価207.92万円/坪
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平米単価62.9万円/㎡
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鑑定評価額7485.1万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66781 基準地番号 天王寺-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 真法院町１０−６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天王寺区堀越町１番８2020年165㎡(49坪)166.94万円/坪
Raw Data P2020-66782
基準地価2020年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価166.95万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額8332.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66782 基準地番号 天王寺-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 堀越町１−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東区東中浜３丁目４９８番７０2020年55㎡(16坪)83.64万円/坪
Raw Data P2020-66834
基準地価2020年大阪府大阪市城東区東中浜３丁目４９８番７０-
坪単価83.62万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額1391.5万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66834 基準地番号 城東5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東中浜３−６−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか、一般住宅、共同住宅等も見られる商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東区今福南２丁目６８番１８2020年121㎡(36坪)75.37万円/坪
Raw Data P2020-66831
基準地価2020年大阪府大阪市城東区今福南２丁目６８番１８-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額2758.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66831 基準地番号 城東-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 今福南２−１３−２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東区関目２丁目６番９2020年59㎡(17坪)91.9万円/坪
Raw Data P2020-66830
基準地価2020年大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９-
坪単価91.89万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額1640.2万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66830 基準地番号 城東-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 関目２−９−３２ 交通施設、距離 京阪野江、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東区諏訪２丁目６９５番７2020年124㎡(37坪)74.38万円/坪
Raw Data P2020-66828
基準地価2020年大阪府大阪市城東区諏訪２丁目６９５番７-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額2790万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66828 基準地番号 城東-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 諏訪２−１４−１７ 交通施設、距離 ＪＲ放出、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城東区蒲生４丁目１０５番３６2020年61㎡(18坪)76.03万円/坪
Raw Data P2020-66832
基準地価2020年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1403万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66832 基準地番号 城東-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 蒲生４−１２−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住之江区粉浜西１丁目９番５外2020年191㎡(57坪)100.17万円/坪
Raw Data P2020-66882
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価100.16万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額5787.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66882 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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