大阪府大阪市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 天王寺区真法院町１１７番３2026年119㎡(35坪)288.93万円/坪
Raw Data P2026-2271090041
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価288.91万円/坪
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平米単価87.4万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090041 基準地番号 天王寺00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 真法院町１０－６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区住道矢田５丁目４３番１2026年286㎡(86坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2271210114
基準地価2026年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額4004万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271210114 基準地番号 東住吉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住道矢田５－１０－２３ 交通施設、距離 近鉄矢田～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区新森４丁目８１番３2026年149㎡(45坪)112.07万円/坪
Raw Data P2026-2271170083
基準地価2026年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額5051.1万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170083 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新森４－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区豊里７丁目２８番３８2026年101㎡(30坪)91.9万円/坪
Raw Data P2026-2271140064
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額2807.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140064 基準地番号 東淀川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊里７－２８－１５ 交通施設、距離 阪急上新庄～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区帝塚山西３丁目９番３2026年99㎡(29坪)114.05万円/坪
Raw Data P2026-2271200106
基準地価2026年大阪府大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３-
坪単価114.04万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額3415.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271200106 基準地番号 住吉00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 帝塚山西３－３－１２ 交通施設、距離 南海帝塚山～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区花川２丁目１２３７番３2026年109㎡(32坪)77.36万円/坪
Raw Data P2026-2271130059
基準地価2026年大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2550.6万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271130059 基準地番号 西淀川00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 花川２－１５－１６ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～840m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区千林２丁目６０番６2026年89㎡(26坪)99.83万円/坪
Raw Data P2026-2271170087
基準地価2026年大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額2687.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170087 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千林２－２－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成区潮路１丁目２５番７外2026年128㎡(38坪)143.14万円/坪
Raw Data P2026-2271220122
基準地価2026年大阪府大阪市西成区潮路１丁目２５番７外-
坪単価143.14万円/坪
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平米単価43.3万円/㎡
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鑑定評価額5542.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271220122 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 潮路１－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～1m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東27.200000762939453m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区三津屋中３丁目１０番２2026年330㎡(99坪)67.44万円/坪
Raw Data P2026-2271230132
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額6732万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230132 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三津屋中３－５－３１ 交通施設、距離 阪急神崎川～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区十三本町１丁目９番３１外2026年189㎡(57坪)206.61万円/坪
Raw Data P2026-2271230129
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価206.62万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1812万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230129 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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