大阪府大阪市
基準地価[2015年] [11-20]
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Raw Data 福島区福島６丁目２０番２2015年559㎡(169坪)177.19万円/坪
Raw Data P2015-54470
基準地価2015年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価177.19万円/坪
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平米単価53.6万円/㎡
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鑑定評価額2億9962万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54470 基準地番号 福島5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 福島６−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ福島、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区高倉町３丁目１２４番２2015年142㎡(42坪)79.34万円/坪
Raw Data P2015-54460
基準地価2015年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3408万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54460 基準地番号 都島-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高倉町３−７−１５ 交通施設、距離 地下鉄都島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所のほか、共同住宅等も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区鷺洲５丁目６番４１2015年470㎡(142坪)101.82万円/坪
Raw Data P2015-54467
基準地価2015年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4476万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54467 基準地番号 福島-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 鷺洲５−６−５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区吉野３丁目１６０番６2015年83㎡(25坪)91.24万円/坪
Raw Data P2015-54465
基準地価2015年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価91.23万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額2290.8万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54465 基準地番号 福島-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 吉野３−１６−３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区玉川２丁目２３番１０2015年107㎡(32坪)89.59万円/坪
Raw Data P2015-54464
基準地価2015年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2899.7万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54464 基準地番号 福島-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 玉川２−５−３ 交通施設、距離 地下鉄玉川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区野田５丁目１０２番１７外2015年97㎡(29坪)87.27万円/坪
Raw Data P2015-54466
基準地価2015年大阪府大阪市福島区野田５丁目１０２番１７外-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額2560.8万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54466 基準地番号 福島-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 野田５−１１−２８ 交通施設、距離 ＪＲ野田、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区片町２丁目２番１外2015年1145㎡(346坪)139.83万円/坪
Raw Data P2015-54463
基準地価2015年大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外-
坪単価139.84万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額4億8433万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54463 基準地番号 都島5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 片町２−２−４０ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅周辺の事務所ビルにマンション等も見られる地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区都島北通１丁目２番３2015年121㎡(36坪)128.26万円/坪
Raw Data P2015-54462
基準地価2015年大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３-
坪単価128.27万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額4694.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54462 基準地番号 都島5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 都島北通１−１−４ 交通施設、距離 地下鉄都島、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅周辺の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区東野田町５丁目２３７番３2015年77㎡(23坪)97.19万円/坪
Raw Data P2015-54461
基準地価2015年大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３-
坪単価97.2万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額2263.8万円
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面積23.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54461 基準地番号 都島5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東野田町５−９−１２ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区都島中通２丁目１０１番2015年166㎡(50坪)89.92万円/坪
Raw Data P2015-54458
基準地価2015年大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番-
坪単価89.93万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額4515.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54458 基準地番号 都島-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 都島中通２−１１−１７ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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