大阪府大阪市
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 福島区福島２丁目１６６番４外2016年104㎡(31坪)257.85万円/坪
Raw Data P2016-56342
基準地価2016年大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４外-
坪単価257.85万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額8112万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56342 基準地番号 福島5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 福島２−７−２４ 交通施設、距離 ＪＲ新福島、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区高倉町３丁目１２４番２2016年142㎡(42坪)80.33万円/坪
Raw Data P2016-56334
基準地価2016年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価80.34万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額3450.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56334 基準地番号 都島-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高倉町３−７−１５ 交通施設、距離 地下鉄都島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所のほか、共同住宅等も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区福島６丁目２０番２2016年559㎡(169坪)198.68万円/坪
Raw Data P2016-56343
基準地価2016年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価198.67万円/坪
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平米単価60.1万円/㎡
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鑑定評価額3億3595万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56343 基準地番号 福島5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 福島６−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ福島、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区野田２丁目４番５５2016年103㎡(31坪)134.88万円/坪
Raw Data P2016-56344
基準地価2016年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価134.87万円/坪
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平米単価40.8万円/㎡
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鑑定評価額4202.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56344 基準地番号 福島5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 野田２−２−１８ 交通施設、距離 地下鉄玉川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区鷺洲５丁目６番４１2016年470㎡(142坪)110.08万円/坪
Raw Data P2016-56340
基準地価2016年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5651万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56340 基準地番号 福島-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鷺洲５−６−５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区吉野３丁目１６０番６2016年83㎡(25坪)92.89万円/坪
Raw Data P2016-56339
基準地価2016年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価92.88万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額2332.3万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56339 基準地番号 福島-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 吉野３−１６−３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島区玉川２丁目２３番１０2016年108㎡(32坪)91.24万円/坪
Raw Data P2016-56338
基準地価2016年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価91.24万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額2980.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56338 基準地番号 福島-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 玉川２−５−３ 交通施設、距離 地下鉄玉川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区片町２丁目２番１外2016年1145㎡(346坪)143.14万円/坪
Raw Data P2016-56337
基準地価2016年大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外-
坪単価143.14万円/坪
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平米単価43.3万円/㎡
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鑑定評価額4億9578万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56337 基準地番号 都島5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 片町２−２−４０ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅周辺の事務所ビルにマンション等も見られる地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区都島北通１丁目２番３2016年121㎡(36坪)132.23万円/坪
Raw Data P2016-56336
基準地価2016年大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額4840万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56336 基準地番号 都島5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 都島北通１−１−４ 交通施設、距離 地下鉄都島、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅周辺の各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区東野田町５丁目２３７番３2016年77㎡(23坪)98.18万円/坪
Raw Data P2016-56335
基準地価2016年大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３-
坪単価98.19万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額2286.9万円
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面積23.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56335 基準地番号 都島5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東野田町５−９−１２ 交通施設、距離 ＪＲ京橋、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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