大阪府大阪市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 阿倍野区文の里３丁目５９番２外2025年118㎡(35坪)147.11万円/坪
Raw Data P2025-2271190096
基準地価2025年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価147.13万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額5251万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271190096 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区幸町２丁目９番１４2025年820㎡(248坪)492.56万円/坪
Raw Data P2025-2271110053
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額12億2180万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110053 基準地番号 浪速00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区苅田８丁目３４番１０外2025年122㎡(36坪)67.11万円/坪
Raw Data P2025-2271200104
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外-
坪単価67.12万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2476.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200104 基準地番号 住吉00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 苅田８－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区大今里３丁目２９番１０2025年100㎡(30坪)88.26万円/坪
Raw Data P2025-2271150069
基準地価2025年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額2670万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150069 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大今里３－１１－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区長居西３丁目１５番５2025年210㎡(63坪)98.51万円/坪
Raw Data P2025-2271200107
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額6258万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200107 基準地番号 住吉00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長居西３－３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外2025年1187㎡(359坪)1292.56万円/坪
Raw Data P2025-2271190101
基準地価2025年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価1292.55万円/坪
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平米単価391万円/㎡
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鑑定評価額46億4117万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271190101 基準地番号 阿倍野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 阿倍野筋１－３－２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浪速区日本橋東３丁目１４番１８外2025年375㎡(113坪)210.91万円/坪
Raw Data P2025-2271110052
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外-
坪単価210.9万円/坪
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平米単価63.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3925万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110052 基準地番号 浪速00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 日本橋東３－７－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ恵美須町～230m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 住吉区我孫子西２丁目１８番３2025年112㎡(33坪)93.22万円/坪
Raw Data P2025-2271200103
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額3158.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200103 基準地番号 住吉00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 我孫子西２－８－１５ 交通施設、距離 ＪＲ我孫子町～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区深江北１丁目３２番１2025年724㎡(219坪)120万円/坪
Raw Data P2025-2271150073
基準地価2025年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額2億6281万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150073 基準地番号 東成00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 深江北１－１７－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋～560m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|倉庫|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東成区東小橋１丁目１８番８2025年262㎡(79坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2271150074
基準地価2025年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額8384万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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