大阪府大阪市
基準地価[2021年] [31-40]
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Raw Data 此花区常吉２丁目２番２３2021年1135㎡(343坪)24.13万円/坪
Raw Data P2021-13496
基準地価2021年大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額8285.5万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13496 基準地番号 此花9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 常吉２−３−３ 交通施設、距離 ＪＲ安治川口、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域 前面道路の状況 南15.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区高倉町３丁目１２４番２2021年142㎡(42坪)85.95万円/坪
Raw Data P2021-13481
基準地価2021年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額3692万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13481 基準地番号 都島-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高倉町３−７−１５ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所のほか、一般住宅等も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 此花区春日出中１丁目４番１１2021年87㎡(26坪)60.5万円/坪
Raw Data P2021-13494
基準地価2021年大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１-
坪単価60.49万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1592.1万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13494 基準地番号 此花-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 春日出中１−８−１４ 交通施設、距離 阪神千鳥橋、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 此花区春日出北１丁目１番２６2021年170㎡(51坪)80.33万円/坪
Raw Data P2021-13495
基準地価2021年大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６-
坪単価80.34万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額4131万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13495 基準地番号 此花5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 春日出北１−２−３ 交通施設、距離 阪神千鳥橋、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 此花区西九条１丁目１３０番２2021年136㎡(41坪)84.63万円/坪
Raw Data P2021-13493
基準地価2021年大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額3481.6万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13493 基準地番号 此花-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西九条１−２５−１４ 交通施設、距離 ＪＲ西九条、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションのほか、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区九条南２丁目３４番２０2021年69㎡(20坪)90.58万円/坪
Raw Data P2021-13497
基準地価2021年大阪府大阪市西区九条南２丁目３４番２０-
坪単価90.59万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額1890.6万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13497 基準地番号 西-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 九条南２−２３−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区立売堀５丁目３３番１外2021年412㎡(124坪)201.65万円/坪
Raw Data P2021-13507
基準地価2021年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価201.65万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額2億5132万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13507 基準地番号 西5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 立売堀５−７−２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区南堀江２丁目６８番３2021年112㎡(33坪)248.26万円/坪
Raw Data P2021-13501
基準地価2021年大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３-
坪単価248.26万円/坪
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平米単価75.1万円/㎡
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鑑定評価額8411.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13501 基準地番号 西5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南堀江２−１３−１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2021年298㎡(90坪)330.58万円/坪
Raw Data P2021-13498
基準地価2021年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価330.6万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額2億9800万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13498 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 立売堀１−１−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2021年542㎡(163坪)386.78万円/坪
Raw Data P2021-13504
基準地価2021年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価386.79万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額6億3414万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13504 基準地番号 西5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北堀江４−４−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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