大阪府大阪市
基準地価 [411-420]
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Raw Data 鶴見区横堤３丁目５８４番４外2024年121㎡(36坪)95.21万円/坪
Raw Data P2024-2271240134
基準地価2024年大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額3484.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271240134 基準地番号 鶴見00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 横堤３－９－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ横堤～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区南堀江２丁目６８番３2024年112㎡(33坪)330.58万円/坪
Raw Data P2024-2271060021
基準地価2024年大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億1200万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060021 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南堀江２－１３－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区塩草２丁目３番１５2024年315㎡(95坪)80万円/坪
Raw Data P2024-2271110048
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額7623万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110048 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塩草２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７2024年102㎡(30坪)64.13万円/坪
Raw Data P2024-2271240135
基準地価2024年大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額1978.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271240135 基準地番号 鶴見00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 茨田大宮３－２１－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区玉川２丁目２３番１０2024年108㎡(32坪)117.02万円/坪
Raw Data P2024-2271030005
基準地価2024年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価117.02万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額3823.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030005 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 玉川２－５－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区吉野３丁目１６０番６2024年83㎡(25坪)117.36万円/坪
Raw Data P2024-2271030006
基準地価2024年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価117.34万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額2946.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030006 基準地番号 福島00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 吉野３－１６－３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区鷺洲５丁目６番４１2024年470㎡(142坪)167.93万円/坪
Raw Data P2024-2271030007
基準地価2024年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価167.94万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3876万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030007 基準地番号 福島00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鷺洲５－６－５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区野田２丁目４番５５2024年103㎡(31坪)183.8万円/坪
Raw Data P2024-2271030011
基準地価2024年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価183.79万円/坪
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平米単価55.6万円/㎡
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鑑定評価額5726.8万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030011 基準地番号 福島00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 野田２－２－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島３丁目９６番2024年325㎡(98坪)436.36万円/坪
Raw Data P2024-2271030008
基準地価2024年大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番-
坪単価436.37万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額4億2900万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030008 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福島３－３－７ 交通施設、距離 ＪＲ新福島～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島６丁目２０番２2024年559㎡(169坪)466.12万円/坪
Raw Data P2024-2271030010
基準地価2024年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価466.11万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額7億8819万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030010 基準地番号 福島00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福島６－２０－２ 交通施設、距離 ＪＲ福島～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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