大阪府大阪市
基準地価 [451-460]
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Raw Data 福島区鷺洲５丁目６番４１2024年470㎡(142坪)167.93万円/坪
Raw Data P2024-2271030007
基準地価2024年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価167.94万円/坪
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平米単価50.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3876万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030007 基準地番号 福島00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鷺洲５－６－５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区野田２丁目４番５５2024年103㎡(31坪)183.8万円/坪
Raw Data P2024-2271030011
基準地価2024年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価183.79万円/坪
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平米単価55.6万円/㎡
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鑑定評価額5726.8万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030011 基準地番号 福島00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 野田２－２－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島３丁目９６番2024年325㎡(98坪)436.36万円/坪
Raw Data P2024-2271030008
基準地価2024年大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番-
坪単価436.37万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額4億2900万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030008 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福島３－３－７ 交通施設、距離 ＪＲ新福島～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島６丁目２０番２2024年559㎡(169坪)466.12万円/坪
Raw Data P2024-2271030010
基準地価2024年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価466.11万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額7億8819万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030010 基準地番号 福島00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福島６－２０－２ 交通施設、距離 ＪＲ福島～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島２丁目１６６番４2024年100㎡(30坪)512.4万円/坪
Raw Data P2024-2271030009
基準地価2024年大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４-
坪単価512.4万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額1億5500万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271030009 基準地番号 福島00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福島２－７－２４ 交通施設、距離 ＪＲ新福島～180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区常吉２丁目２番２３2024年1135㎡(343坪)28.76万円/坪
Raw Data P2024-2271040016
基準地価2024年大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額9874.5万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271040016 基準地番号 此花00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 常吉２－３－３ 交通施設、距離 ＪＲ安治川口～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域 前面道路の状況 南15.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住之江区御崎５丁目１２６番３2024年95㎡(28坪)72.07万円/坪
Raw Data P2024-2271250140
基準地価2024年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価72.06万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額2071万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271250140 基準地番号 住之江00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御崎５－１４－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区成育３丁目５４番１７2024年153㎡(46坪)102.81万円/坪
Raw Data P2024-2271180089
基準地価2024年大阪府大阪市城東区成育３丁目５４番１７-
坪単価102.82万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額4758.3万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180089 基準地番号 城東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 成育３－１０－１７ 交通施設、距離 京阪野江～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区豊里７丁目２８番３８2024年101㎡(30坪)77.69万円/坪
Raw Data P2024-2271140064
基準地価2024年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2373.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271140064 基準地番号 東淀川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 豊里７－２８－１５ 交通施設、距離 阪急上新庄～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区柴島３丁目２８０番１８２2024年98㎡(29坪)63.8万円/坪
Raw Data P2024-2271140062
基準地価2024年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額1891.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271140062 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 柴島３－８－１８ 交通施設、距離 阪急柴島～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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