大阪府大阪市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 北区梅田１丁目２番2024年2397㎡(725坪)6181.82万円/坪
Raw Data P2024-2271270156
基準地価2024年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価6181.84万円/坪
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平米単価1870万円/㎡
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鑑定評価額448億2390万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270156 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区本庄東２丁目２番１2024年137㎡(41坪)376.86万円/坪
Raw Data P2024-2271270161
基準地価2024年大阪府大阪市北区本庄東２丁目２番１-
坪単価376.88万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額1億5618万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270161 基準地番号 北00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本庄東２－２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.3m都道府県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区春日出中１丁目４番１１2024年87㎡(26坪)62.81万円/坪
Raw Data P2024-2271040014
基準地価2024年大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１-
坪単価62.8万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1653万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271040014 基準地番号 此花00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 春日出中１－８－１４ 交通施設、距離 阪神千鳥橋～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区常吉２丁目２番２３2024年1135㎡(343坪)28.76万円/坪
Raw Data P2024-2271040016
基準地価2024年大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額9874.5万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271040016 基準地番号 此花00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 常吉２－３－３ 交通施設、距離 ＪＲ安治川口～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域 前面道路の状況 南15.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区大淀南１丁目９番６2024年241㎡(72坪)545.45万円/坪
Raw Data P2024-2271270166
基準地価2024年大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６-
坪単価545.47万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額3億9765万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271270166 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大淀南１－１０－９ 交通施設、距離 ＪＲ福島～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区春日出北１丁目１番２６2024年170㎡(51坪)82.98万円/坪
Raw Data P2024-2271040015
基準地価2024年大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額4267万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271040015 基準地番号 此花00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 春日出北１－２－３ 交通施設、距離 阪神千鳥橋～740m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区生野西４丁目７６番８2024年133㎡(40坪)63.14万円/坪
Raw Data P2024-2271160079
基準地価2024年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額2540.3万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271160079 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 生野西４－１９－９ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽北４丁目８３番３2024年572㎡(173坪)98.51万円/坪
Raw Data P2024-2271160080
基準地価2024年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7045万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271160080 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 巽北４－４－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区敷津西２丁目８番２2024年152㎡(45坪)183.47万円/坪
Raw Data P2024-2271110051
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２-
坪単価183.47万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額8436万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110051 基準地番号 浪速00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 敷津西２－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区元町１丁目９番３外2024年210㎡(63坪)318.68万円/坪
Raw Data P2024-2271110054
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価318.7万円/坪
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平米単価96.4万円/㎡
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鑑定評価額2億244万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110054 基準地番号 浪速00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町１－９－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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