大阪府大阪市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 此花区春日出中１丁目４番１１2023年87㎡(26坪)61.49万円/坪
Raw Data P2023-2271040014
基準地価2023年大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１-
坪単価61.48万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1618.2万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271040014 基準地番号 此花00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 春日出中１－８－１４ 交通施設、距離 阪神千鳥橋～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区春日出北１丁目１番２６2023年170㎡(51坪)81.32万円/坪
Raw Data P2023-2271040015
基準地価2023年大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額4182万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271040015 基準地番号 此花00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 春日出北１－２－３ 交通施設、距離 阪神千鳥橋～740m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区西九条１丁目１３０番２2023年136㎡(41坪)90.58万円/坪
Raw Data P2023-2271040013
基準地価2023年大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２-
坪単価90.58万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額3726.4万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271040013 基準地番号 此花00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西九条１－２５－１４ 交通施設、距離 ＪＲ西九条～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションのほか、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区九条南２丁目３４番２０2023年69㎡(20坪)94.55万円/坪
Raw Data P2023-2271060017
基準地価2023年大阪府大阪市西区九条南２丁目３４番２０-
坪単価94.56万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額1973.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060017 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 九条南２－２３－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀５丁目３３番１外2023年412㎡(124坪)221.49万円/坪
Raw Data P2023-2271060027
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額2億7604万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060027 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀５－７－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区南堀江２丁目６８番３2023年112㎡(33坪)280万円/坪
Raw Data P2023-2271060021
基準地価2023年大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３-
坪単価280万円/坪
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平米単価84.7万円/㎡
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鑑定評価額9486.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060021 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南堀江２－１３－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2023年298㎡(90坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2271060018
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価373.57万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額3億3674万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060018 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１８番３2023年314㎡(94坪)416.53万円/坪
Raw Data P2023-2271060023
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価416.55万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額3億9564万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060023 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2023年542㎡(163坪)429.75万円/坪
Raw Data P2023-2271060024
基準地価2023年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額7億460万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060024 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北堀江４－４－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2023年606㎡(183坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2271060020
基準地価2023年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価519.02万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額9億5142万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060020 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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