大阪府大阪市
基準地価[2026年] [41-50]
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Raw Data 此花区春日出中１丁目４番１１2026年87㎡(26坪)66.45万円/坪
Raw Data P2026-2271040014
基準地価2026年大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１-
坪単価66.44万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額1748.7万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271040014 基準地番号 此花00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 春日出中１－８－１４ 交通施設、距離 阪神千鳥橋～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区春日出北１丁目１番２６2026年170㎡(51坪)88.93万円/坪
Raw Data P2026-2271040015
基準地価2026年大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額4573万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271040015 基準地番号 此花00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 春日出北１－２－３ 交通施設、距離 阪神千鳥橋～740m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区西九条１丁目１３０番２2026年136㎡(41坪)111.07万円/坪
Raw Data P2026-2271040013
基準地価2026年大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２-
坪単価111.07万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額4569.6万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271040013 基準地番号 此花00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西九条１－２５－１４ 交通施設、距離 ＪＲ西九条～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションのほか、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区九条南２丁目３４番２０2026年69㎡(20坪)114.38万円/坪
Raw Data P2026-2271060017
基準地価2026年大阪府大阪市西区九条南２丁目３４番２０-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額2387.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060017 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 九条南２－２３－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀５丁目３３番１外2026年412㎡(124坪)357.02万円/坪
Raw Data P2026-2271060027
基準地価2026年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価357.02万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額4億4496万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060027 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立売堀５－７－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区南堀江２丁目６８番３2026年112㎡(33坪)452.89万円/坪
Raw Data P2026-2271060021
基準地価2026年大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３-
坪単価452.89万円/坪
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平米単価137万円/㎡
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鑑定評価額1億5344万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060021 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南堀江２－１３－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～480m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2026年298㎡(90坪)611.57万円/坪
Raw Data P2026-2271060018
基準地価2026年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価611.6万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額5億5130万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060018 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2026年542㎡(163坪)690.91万円/坪
Raw Data P2026-2271060024
基準地価2026年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価690.93万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額11億3278万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060024 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北堀江４－４－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀～1m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50m府道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１８番３2026年314㎡(94坪)694.21万円/坪
Raw Data P2026-2271060023
基準地価2026年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価694.25万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額6億5940万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060023 基準地番号 西00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2026年606㎡(183坪)842.98万円/坪
Raw Data P2026-2271060020
基準地価2026年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価843万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額15億4530万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060020 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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