大阪府大阪市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 浪速区日本橋３丁目３４番５2024年124㎡(37坪)601.65万円/坪
Raw Data P2024-2271110049
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５-
坪単価601.65万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額2億2568万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110049 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 日本橋３－６－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区塚本３丁目１９７番６2024年80㎡(24坪)82.98万円/坪
Raw Data P2024-2271230125
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額2008万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230125 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塚本３－１６－１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～830m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区塩草３丁目８番１３2024年139㎡(42坪)94.21万円/坪
Raw Data P2024-2271110055
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3961.5万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110055 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塩草３－８－８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,工場|工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区西中島３丁目１９番１０2024年113㎡(34坪)323.31万円/坪
Raw Data P2024-2271230128
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０-
坪単価323.33万円/坪
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平米単価97.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1051万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230128 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西中島３－１９－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南久宝寺町３丁目３９番１外2024年1420㎡(429坪)2561.98万円/坪
Raw Data P2024-2271280182
基準地価2024年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2561.98万円/坪
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平米単価775万円/㎡
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鑑定評価額110億500万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271280182 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南久宝寺町３－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽南３丁目３０７番２2024年225㎡(68坪)59.5万円/坪
Raw Data P2024-2271160078
基準地価2024年大阪府大阪市生野区巽南３丁目３０７番２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額4050万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271160078 基準地番号 生野00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 巽南３－６－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区東中本１丁目２２５番１2024年121㎡(36坪)139.5万円/坪
Raw Data P2024-2271150072
基準地価2024年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価139.51万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額5106.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271150072 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東中本１－１５－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～160m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区大今里西２丁目１２５番１2024年108㎡(32坪)83.97万円/坪
Raw Data P2024-2271150070
基準地価2024年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2743.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271150070 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大今里西２－４－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区大今里３丁目２９番１０2024年100㎡(30坪)82.31万円/坪
Raw Data P2024-2271150069
基準地価2024年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2490万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271150069 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大今里３－１１－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区弁天３丁目２番１９2024年86㎡(26坪)91.9万円/坪
Raw Data P2024-2271070028
基準地価2024年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価91.92万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額2390.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070028 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弁天３－２－２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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