大阪府大阪市
基準地価[2021年] [51-60]
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Raw Data 西区北堀江２丁目４４番４外2021年205㎡(62坪)456.2万円/坪
Raw Data P2021-13506
基準地価2021年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価456.22万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額2億8290万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13506 基準地番号 西5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北堀江２−１１−１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2021年606㎡(183坪)462.81万円/坪
Raw Data P2021-13500
基準地価2021年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価462.82万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額8億4840万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13500 基準地番号 西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 阿波座２−４−２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区新町１丁目５５番４外2021年709㎡(214坪)555.37万円/坪
Raw Data P2021-13502
基準地価2021年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価555.38万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額11億9112万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13502 基準地番号 西5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区土佐堀１丁目１０番外2021年1067㎡(322坪)611.57万円/坪
Raw Data P2021-13505
基準地価2021年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価611.57万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額19億7395万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13505 基準地番号 西5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区福崎１丁目２番７2021年1983㎡(599坪)28.76万円/坪
Raw Data P2021-13515
基準地価2021年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7252万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13515 基準地番号 港9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 福崎１−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区八幡屋３丁目５番１１2021年67㎡(20坪)66.12万円/坪
Raw Data P2021-13511
基準地価2021年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1340万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13511 基準地番号 港-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡屋３−５−２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区市岡３丁目９番４２2021年64㎡(19坪)71.41万円/坪
Raw Data P2021-13512
基準地価2021年大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額1382.4万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13512 基準地番号 港-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 市岡３−９−６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区弁天３丁目２番１９2021年86㎡(26坪)85.29万円/坪
Raw Data P2021-13508
基準地価2021年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価85.31万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額2218.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13508 基準地番号 港-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弁天３−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区波除５丁目３番１０2021年162㎡(49坪)88.93万円/坪
Raw Data P2021-13509
基準地価2021年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額4357.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13509 基準地番号 港-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 波除５−３−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区南市岡１丁目２番１2021年312㎡(94坪)106.45万円/坪
Raw Data P2021-13514
基準地価2021年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額1億46万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13514 基準地番号 港5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南市岡１−２−３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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