大阪府大阪市
基準地価[2023年] [51-60]
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Raw Data 西区南堀江２丁目６８番３2023年112㎡(33坪)280万円/坪
Raw Data P2023-2271060021
基準地価2023年大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３-
坪単価280万円/坪
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平米単価84.7万円/㎡
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鑑定評価額9486.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060021 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南堀江２－１３－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2023年298㎡(90坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2271060018
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価373.57万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額3億3674万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060018 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１８番３2023年314㎡(94坪)416.53万円/坪
Raw Data P2023-2271060023
基準地価2023年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価416.55万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額3億9564万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060023 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2023年542㎡(163坪)429.75万円/坪
Raw Data P2023-2271060024
基準地価2023年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額7億460万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060024 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北堀江４－４－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2023年606㎡(183坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2271060020
基準地価2023年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価519.02万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額9億5142万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060020 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江２丁目４４番４外2023年205㎡(62坪)519.01万円/坪
Raw Data P2023-2271060026
基準地価2023年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価519.03万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額3億2185万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060026 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北堀江２－１１－１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区西本町２丁目１１１番外2023年534㎡(161坪)528.93万円/坪
Raw Data P2023-2271060019
基準地価2023年大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外-
坪単価528.94万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額8億5440万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060019 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西本町２－１－３４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区新町１丁目５５番４外2023年709㎡(214坪)621.49万円/坪
Raw Data P2023-2271060022
基準地価2023年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価621.49万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額13億3292万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060022 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新町１－３２－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区土佐堀１丁目１０番外2023年1067㎡(322坪)690.91万円/坪
Raw Data P2023-2271060025
基準地価2023年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価690.9万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額22億3003万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271060025 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区福崎１丁目２番７2023年1983㎡(599坪)32.4万円/坪
Raw Data P2023-2271070035
基準地価2023年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9433万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070035 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福崎１－２－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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