大阪府大阪市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 天王寺区玉造元町１番５１外2026年222㎡(67坪)376.86万円/坪
Raw Data P2026-2271090045
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価376.89万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額2億5308万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090045 基準地番号 天王寺00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北33m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区歌島１丁目１３３番５2026年110㎡(33坪)87.6万円/坪
Raw Data P2026-2271130056
基準地価2026年大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５-
坪単価87.62万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額2915万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271130056 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 歌島１－４－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区南市岡１丁目２番１2026年312㎡(94坪)140.83万円/坪
Raw Data P2026-2271070034
基準地価2026年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価140.83万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3291万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271070034 基準地番号 港00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2026年298㎡(90坪)611.57万円/坪
Raw Data P2026-2271060018
基準地価2026年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価611.6万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額5億5130万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060018 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区小松１丁目２９番４2026年130㎡(39坪)112.73万円/坪
Raw Data P2026-2271140067
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価112.74万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額4433万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140067 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区春日出北１丁目１番２６2026年170㎡(51坪)88.93万円/坪
Raw Data P2026-2271040015
基準地価2026年大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額4573万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271040015 基準地番号 此花00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 春日出北１－２－３ 交通施設、距離 阪神千鳥橋～740m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区豊里７丁目２８番３８2026年101㎡(30坪)91.9万円/坪
Raw Data P2026-2271140064
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額2807.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140064 基準地番号 東淀川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊里７－２８－１５ 交通施設、距離 阪急上新庄～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区土佐堀１丁目１０番外2026年1067㎡(322坪)1127.27万円/坪
Raw Data P2026-2271060025
基準地価2026年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価1127.26万円/坪
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平米単価341万円/㎡
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鑑定評価額36億3847万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060025 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島３丁目９６番2026年325㎡(98坪)591.74万円/坪
Raw Data P2026-2271030008
基準地価2026年大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番-
坪単価591.75万円/坪
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平米単価179万円/㎡
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鑑定評価額5億8175万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271030008 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福島３－３－７ 交通施設、距離 ＪＲ新福島～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西22m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江２丁目４４番４外2026年205㎡(62坪)866.12万円/坪
Raw Data P2026-2271060026
基準地価2026年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価866.15万円/坪
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平米単価262万円/㎡
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鑑定評価額5億3710万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060026 基準地番号 西00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北堀江２－１１－１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋～170m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59m府道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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