大阪府大阪市
基準地価 [741-750]
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Raw Data 阿倍野区阪南町５丁目２１番７外2023年156㎡(47坪)152.4万円/坪
Raw Data P2023-2271190100
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外-
坪単価152.4万円/坪
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平米単価46.1万円/㎡
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鑑定評価額7191.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190100 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阪南町５－２１－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区柏里２丁目１００番１外2023年126㎡(38坪)96.86万円/坪
Raw Data P2023-2271130060
基準地価2023年大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外-
坪単価96.87万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額3691.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271130060 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 柏里２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区難波３丁目１番１2023年333㎡(100坪)1500.83万円/坪
Raw Data P2023-2271280171
基準地価2023年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1500.86万円/坪
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平米単価454万円/㎡
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鑑定評価額15億1182万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280171 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 難波３－４－１６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、レジャービルが多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南久宝寺町３丁目３９番１外2023年1420㎡(429坪)2314.05万円/坪
Raw Data P2023-2271280182
基準地価2023年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2314.05万円/坪
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平米単価700万円/㎡
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鑑定評価額99億4000万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280182 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南久宝寺町３－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区生江１丁目４０番2022年317㎡(95坪)65.12万円/坪
Raw Data P2022-2271170085
基準地価2022年大阪府大阪市旭区生江１丁目４０番-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額6244.9万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271170085 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 生江１－６－２１ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通～620m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 港区南市岡１丁目２番１2022年312㎡(94坪)110.74万円/坪
Raw Data P2022-2271070034
基準地価2022年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億452万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070034 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 港区波除５丁目３番１０2022年162㎡(49坪)92.89万円/坪
Raw Data P2022-2271070029
基準地価2022年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額4552.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070029 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 波除５－３－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 港区弁天４丁目１２番２７2022年172㎡(52坪)137.19万円/坪
Raw Data P2022-2271070033
基準地価2022年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７-
坪単価137.19万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額7138万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070033 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 弁天４－１２－８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～420m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2022年298㎡(90坪)340.5万円/坪
Raw Data P2022-2271060018
基準地価2022年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価340.51万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額3億694万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271060018 基準地番号 西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 旭区新森６丁目７７番３2022年133㎡(40坪)70.41万円/坪
Raw Data P2022-2271170084
基準地価2022年大阪府大阪市旭区新森６丁目７７番３-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2832.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271170084 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新森６－６－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～370m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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