大阪府大阪市
基準地価[2018年] [71-80]
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Raw Data 港区波除５丁目３番１０2018年162㎡(49坪)80.99万円/坪
Raw Data P2018-88774
基準地価2018年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額3969万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88774 基準地番号 港-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 波除５−３−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都島区高倉町３丁目１２４番２2018年142㎡(42坪)82.98万円/坪
Raw Data P2018-88746
基準地価2018年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額3564.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88746 基準地番号 都島-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高倉町３−７−１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ都島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所のほか、一般住宅等も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区八幡屋３丁目５番１１2018年67㎡(20坪)66.78万円/坪
Raw Data P2018-88776
基準地価2018年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１-
坪単価66.77万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額1353.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88776 基準地番号 港-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 八幡屋３−５−２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港区福崎１丁目２番７2018年1983㎡(599坪)28.5万円/坪
Raw Data P2018-88780
基準地価2018年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７-
坪単価28.5万円/坪
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平米単価8.62万円/㎡
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鑑定評価額1億7093万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88780 基準地番号 港9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 福崎１−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区土佐堀１丁目１０番外2018年1067㎡(322坪)479.34万円/坪
Raw Data P2018-88770
基準地価2018年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額15億4715万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88770 基準地番号 西5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 土佐堀１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区新町１丁目５５番４外2018年709㎡(214坪)416.53万円/坪
Raw Data P2018-88767
基準地価2018年大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外-
坪単価416.53万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額8億9334万円
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面積214.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88767 基準地番号 西5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新町１−３２−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西本町２丁目１１１番外2018年534㎡(161坪)360.33万円/坪
Raw Data P2018-88764
基準地価2018年大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外-
坪単価360.34万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額5億8206万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88764 基準地番号 西5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西本町２−１−３４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区北堀江２丁目４４番４外2018年205㎡(62坪)350.41万円/坪
Raw Data P2018-88771
基準地価2018年大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外-
坪単価350.43万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額2億1730万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88771 基準地番号 西5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北堀江２−１１−１４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2018年606㎡(183坪)350.41万円/坪
Raw Data P2018-88765
基準地価2018年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価350.42万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額6億4236万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88765 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿波座２−４−２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2018年542㎡(163坪)288.93万円/坪
Raw Data P2018-88769
基準地価2018年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価288.93万円/坪
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平米単価87.4万円/㎡
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鑑定評価額4億7370万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88769 基準地番号 西5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北堀江４−４−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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