大阪府大阪市
基準地価 [801-810]
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Raw Data 大正区平尾４丁目２１番７2022年330㎡(99坪)68.76万円/坪
Raw Data P2022-2271080039
基準地価2022年大阪府大阪市大正区平尾４丁目２１番７-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額6864万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271080039 基準地番号 大正00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 平尾４－２１－１４ 交通施設、距離 ＪＲ大正～2800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大正区三軒家西１丁目３３番６外2022年50㎡(15坪)77.69万円/坪
Raw Data P2022-2271080036
基準地価2022年大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目３３番６外-
坪単価77.71万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額1175万円
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面積15.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271080036 基準地番号 大正00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三軒家西１－９－１９ 交通施設、距離 ＪＲ大正～310m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大正区鶴町３丁目１５番９2022年103㎡(31坪)49.59万円/坪
Raw Data P2022-2271080037
基準地価2022年大阪府大阪市大正区鶴町３丁目１５番９-
坪単価49.58万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1545万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271080037 基準地番号 大正00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鶴町３－１５－１５ 交通施設、距離 ＪＲ大正～5200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区西天満６丁目６９番外2022年314㎡(94坪)737.19万円/坪
Raw Data P2022-2271270163
基準地価2022年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価737.23万円/坪
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平米単価223万円/㎡
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鑑定評価額7億22万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270163 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田～610m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|取壊中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７2022年102㎡(30坪)59.17万円/坪
Raw Data P2022-2271240135
基準地価2022年大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1825.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271240135 基準地番号 鶴見00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 茨田大宮３－２１－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区鶴野町２番６2022年1944㎡(588坪)571.9万円/坪
Raw Data P2022-2271270168
基準地価2022年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価571.9万円/坪
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平米単価173万円/㎡
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鑑定評価額33億6312万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270168 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鶴野町４－１６ 交通施設、距離 阪急梅田～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区梅田１丁目２番2022年2397㎡(725坪)5355.37万円/坪
Raw Data P2022-2271270156
基準地価2022年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5355.39万円/坪
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平米単価1620万円/㎡
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鑑定評価額388億3140万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270156 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 梅田１－８－１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪～1m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天王寺区堀越町１番８2022年165㎡(49坪)174.21万円/坪
Raw Data P2022-2271090042
基準地価2022年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価174.22万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額8695.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271090042 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 堀越町１－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺～450m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 天王寺区清水谷町１３番５2022年231㎡(69坪)163.64万円/坪
Raw Data P2022-2271090040
基準地価2022年大阪府大阪市天王寺区清水谷町１３番５-
坪単価163.63万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1434万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271090040 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～650m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 天王寺区真法院町１１７番３2022年119㎡(35坪)214.21万円/坪
Raw Data P2022-2271090041
基準地価2022年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価214.2万円/坪
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平米単価64.8万円/㎡
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鑑定評価額7711.2万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271090041 基準地番号 天王寺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 真法院町１０－６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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