大阪府大阪市
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中央区島之内１丁目４８番2026年298㎡(90坪)218.18万円/坪
Raw Data P2026-2271280185
基準地価2026年大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番-
坪単価218.19万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億9668万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280185 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 島之内１－１２－２８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区千日前１丁目３３番１2026年227㎡(68坪)221.82万円/坪
Raw Data P2026-2271280184
基準地価2026年大阪府大阪市中央区千日前１丁目３３番１-
坪単価221.81万円/坪
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平米単価67.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5231万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280184 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千日前１－２－１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区東心斎橋１丁目１７番１５2026年442㎡(133坪)641.32万円/坪
Raw Data P2026-2271280183
基準地価2026年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価641.35万円/坪
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平米単価194万円/㎡
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鑑定評価額8億5748万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280183 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東心斎橋１－１２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋～220m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南久宝寺町３丁目３９番１外2026年1420㎡(429坪)3371.9万円/坪
Raw Data P2026-2271280182
基準地価2026年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価3371.9万円/坪
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平米単価1020万円/㎡
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鑑定評価額144億8400万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280182 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南久宝寺町３－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～280m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区瓦町２丁目２８番１外2026年1096㎡(331坪)885.95万円/坪
Raw Data P2026-2271280181
基準地価2026年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価885.95万円/坪
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平米単価268万円/㎡
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鑑定評価額29億3728万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280181 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 瓦町２－６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所@医院|事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区神崎町４７番2026年188㎡(56坪)330.58万円/坪
Raw Data P2026-2271280180
基準地価2026年大阪府大阪市中央区神崎町４７番-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額1億8800万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280180 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 神崎町２－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町～260m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区今橋２丁目３０番2026年646㎡(195坪)1600万円/坪
Raw Data P2026-2271280179
基準地価2026年大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番-
坪単価1600.04万円/坪
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平米単価484万円/㎡
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鑑定評価額31億2664万円
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面積195.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280179 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 今橋２－２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.799999237060547m府道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区平野町４丁目２８番2026年197㎡(59坪)700.83万円/坪
Raw Data P2026-2271280178
基準地価2026年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価700.86万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額4億1764万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280178 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 平野町４－６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.699999809265137m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区谷町６丁目３０番１外2026年515㎡(155坪)710.74万円/坪
Raw Data P2026-2271280177
基準地価2026年大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外-
坪単価710.73万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額11億725万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280177 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 谷町６－４－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南船場３丁目１２番９外2026年758㎡(229坪)3966.94万円/坪
Raw Data P2026-2271280176
基準地価2026年大阪府大阪市中央区南船場３丁目１２番９外-
坪単価3967.03万円/坪
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平米単価1200万円/㎡
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鑑定評価額90億9600万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280176 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南船場３－５－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ心斎橋～120m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南49m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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