大阪府大阪市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 此花区常吉２丁目２番２３2026年1135㎡(343坪)33.39万円/坪
Raw Data P2026-2271040016
基準地価2026年大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1463万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271040016 基準地番号 此花00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 常吉２－３－３ 交通施設、距離 ＪＲ安治川口～3800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域 前面道路の状況 南15m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区蒲生４丁目１０５番３６2026年61㎡(18坪)104.46万円/坪
Raw Data P2026-2271180092
基準地価2026年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価104.48万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額1927.6万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271180092 基準地番号 城東00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区阪南町５丁目２１番７外2026年156㎡(47坪)189.42万円/坪
Raw Data P2026-2271190100
基準地価2026年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外-
坪単価189.42万円/坪
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平米単価57.3万円/㎡
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鑑定評価額8938.8万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271190100 基準地番号 阿倍野00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 阪南町５－２１－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～180m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区住道矢田５丁目４３番１2026年286㎡(86坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2271210114
基準地価2026年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額4004万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271210114 基準地番号 東住吉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住道矢田５－１０－２３ 交通施設、距離 近鉄矢田～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽西４丁目７番２2026年126㎡(38坪)61.49万円/坪
Raw Data P2026-2271160076
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽西４丁目７番２-
坪単価61.5万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額2343.6万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160076 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽西４－７－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽～530m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区竹島５丁目２５番１内2026年613㎡(185坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2271130061
基準地価2026年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1億972万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271130061 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 竹島５－２－１ 交通施設、距離 ＪＲ加島～400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大正区鶴町３丁目１５番９2026年103㎡(31坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2271080037
基準地価2026年大阪府大阪市大正区鶴町３丁目１５番９-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1648万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271080037 基準地番号 大正00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鶴町３－１５－１５ 交通施設、距離 ＪＲ大正～5200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区幸町２丁目９番１４2026年820㎡(248坪)568.6万円/坪
Raw Data P2026-2271110053
基準地価2026年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価568.6万円/坪
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平米単価172万円/㎡
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鑑定評価額14億1040万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271110053 基準地番号 浪速00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽北１丁目４０２番２2026年157㎡(47坪)60.17万円/坪
Raw Data P2026-2271160081
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2857.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160081 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽北１－２２－３３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@作業場|作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区諏訪２丁目６９５番７2026年124㎡(37坪)95.87万円/坪
Raw Data P2026-2271180088
基準地価2026年大阪府大阪市城東区諏訪２丁目６９５番７-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3596万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271180088 基準地番号 城東00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 諏訪２－１４－１７ 交通施設、距離 ＪＲ放出～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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