大阪府大阪市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 港区福崎３丁目１番１８2026年5608㎡(1696坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2271070035
基準地価2026年大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額7億8512万円
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面積1696.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271070035 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福崎３－１－１８５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東15.5m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区関目２丁目６番９2026年59㎡(17坪)126.94万円/坪
Raw Data P2026-2271180090
基準地価2026年大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９-
坪単価126.92万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額2265.6万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271180090 基準地番号 城東00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 関目２－９－３２ 交通施設、距離 京阪野江～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東住吉区湯里５丁目７０番３2026年105㎡(31坪)75.04万円/坪
Raw Data P2026-2271210112
基準地価2026年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額2383.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271210112 基準地番号 東住吉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 湯里５－４－１５ 交通施設、距離 近鉄針中野～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区歌島１丁目１３３番５2026年110㎡(33坪)87.6万円/坪
Raw Data P2026-2271130056
基準地価2026年大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５-
坪単価87.62万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額2915万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271130056 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 歌島１－４－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成区北津守３丁目３３番３外2026年359㎡(108坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2271220123
基準地価2026年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4056.7万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271220123 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北津守３－６－１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外2026年1187㎡(359坪)1395.04万円/坪
Raw Data P2026-2271190101
基準地価2026年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価1395.03万円/坪
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平米単価422万円/㎡
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鑑定評価額50億914万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271190101 基準地番号 阿倍野00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 阿倍野筋１－３－２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40m府道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区大今里西２丁目１２５番１2026年108㎡(32坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2271150070
基準地価2026年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額3196.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150070 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大今里西２－４－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～440m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区生野西４丁目７６番８2026年133㎡(40坪)64.13万円/坪
Raw Data P2026-2271160079
基準地価2026年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2580.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160079 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 生野西４－１９－９ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区下新庄１丁目６２番２2026年148㎡(44坪)92.89万円/坪
Raw Data P2026-2271140063
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価92.89万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額4158.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140063 基準地番号 東淀川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下新庄１－１０－２ 交通施設、距離 阪急下新庄～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区小路２丁目１３１番５2026年99㎡(29坪)68.1万円/坪
Raw Data P2026-2271160075
基準地価2026年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価68.09万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2039.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160075 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小路２－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ小路～340m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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