大阪府大阪市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 東住吉区針中野２丁目７３番７2026年114㎡(34坪)90.58万円/坪
Raw Data P2026-2271210113
基準地価2026年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７-
坪単価90.59万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額3123.6万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271210113 基準地番号 東住吉00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 針中野２－１０－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区帝塚山東１丁目１２番２2026年387㎡(117坪)145.79万円/坪
Raw Data P2026-2271200102
基準地価2026年大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２-
坪単価145.78万円/坪
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平米単価44.1万円/㎡
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鑑定評価額1億7066万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271200102 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 帝塚山東１－２－３ 交通施設、距離 阪堺姫松～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区小路２丁目１３１番５2026年99㎡(29坪)68.1万円/坪
Raw Data P2026-2271160075
基準地価2026年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価68.09万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2039.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160075 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小路２－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ小路～340m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 此花区常吉２丁目２番２３2026年1135㎡(343坪)33.39万円/坪
Raw Data P2026-2271040016
基準地価2026年大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1463万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271040016 基準地番号 此花00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 常吉２－３－３ 交通施設、距離 ＪＲ安治川口～3800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域 前面道路の状況 南15m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区苅田８丁目３４番１０外2026年122㎡(36坪)70.41万円/坪
Raw Data P2026-2271200104
基準地価2026年大阪府大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2598.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271200104 基準地番号 住吉00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 苅田８－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大正区平尾４丁目２１番７2026年330㎡(99坪)74.38万円/坪
Raw Data P2026-2271080039
基準地価2026年大阪府大阪市大正区平尾４丁目２１番７-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額7425万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271080039 基準地番号 大正00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 平尾４－２１－１４ 交通施設、距離 ＪＲ大正～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ府道沿いの商業地域 前面道路の状況 西40m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区墨江２丁目４１番１２2026年193㎡(58坪)89.59万円/坪
Raw Data P2026-2271200109
基準地価2026年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5230.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271200109 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区小松１丁目２９番４2026年130㎡(39坪)112.73万円/坪
Raw Data P2026-2271140067
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価112.74万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額4433万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140067 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区下新庄１丁目６２番２2026年148㎡(44坪)92.89万円/坪
Raw Data P2026-2271140063
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価92.89万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額4158.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140063 基準地番号 東淀川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下新庄１－１０－２ 交通施設、距離 阪急下新庄～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区我孫子西２丁目１８番３2026年112㎡(33坪)99.17万円/坪
Raw Data P2026-2271200103
基準地価2026年大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3360万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271200103 基準地番号 住吉00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 我孫子西２－８－１５ 交通施設、距離 ＪＲ我孫子町～270m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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