大阪府大阪市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 西区立売堀１丁目１８番３2026年314㎡(94坪)694.21万円/坪
Raw Data P2026-2271060023
基準地価2026年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価694.25万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額6億5940万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060023 基準地番号 西00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区磯路３丁目１７番１６2026年79㎡(23坪)104.79万円/坪
Raw Data P2026-2271070030
基準地価2026年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６-
坪単価104.78万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額2504.3万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271070030 基準地番号 港00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区南市岡１丁目２番１2026年312㎡(94坪)140.83万円/坪
Raw Data P2026-2271070034
基準地価2026年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価140.83万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3291万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271070034 基準地番号 港00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区墨江２丁目４１番１２2026年193㎡(58坪)89.59万円/坪
Raw Data P2026-2271200109
基準地価2026年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5230.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271200109 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区寺田町２丁目１７７番２2026年165㎡(49坪)292.56万円/坪
Raw Data P2026-2271090046
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２-
坪単価292.58万円/坪
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平米単価88.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4602万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090046 基準地番号 天王寺00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 寺田町２－５－１０ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町～1m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区日本橋東３丁目１４番１８外2026年375㎡(113坪)240.33万円/坪
Raw Data P2026-2271110052
基準地価2026年大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外-
坪単価240.33万円/坪
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平米単価72.7万円/㎡
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鑑定評価額2億7262万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271110052 基準地番号 浪速00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日本橋東３－７－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ恵美須町～230m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所@医院|事務所、住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区赤川２丁目１５番３外2026年138㎡(41坪)73.72万円/坪
Raw Data P2026-2271170085
基準地価2026年大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外-
坪単価73.73万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額3077.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170085 基準地番号 旭00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤川２－６－１６ 交通施設、距離 城北公園通～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区堀越町１番８2026年165㎡(49坪)228.1万円/坪
Raw Data P2026-2271090042
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価228.11万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額1億1385万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090042 基準地番号 天王寺00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 堀越町１－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区北堀江４丁目１番１２2026年542㎡(163坪)690.91万円/坪
Raw Data P2026-2271060024
基準地価2026年大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２-
坪単価690.93万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額11億3278万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060024 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北堀江４－４－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀～1m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50m府道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区福崎３丁目１番１８2026年5608㎡(1696坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2271070035
基準地価2026年大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額7億8512万円
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面積1696.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271070035 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福崎３－１－１８５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東15.5m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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