大阪府大阪市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 天王寺区真法院町１１７番３2026年119㎡(35坪)288.93万円/坪
Raw Data P2026-2271090041
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３-
坪単価288.91万円/坪
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平米単価87.4万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090041 基準地番号 天王寺00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 真法院町１０－６ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区日本橋東３丁目１４番１８外2026年375㎡(113坪)240.33万円/坪
Raw Data P2026-2271110052
基準地価2026年大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外-
坪単価240.33万円/坪
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平米単価72.7万円/㎡
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鑑定評価額2億7262万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271110052 基準地番号 浪速00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日本橋東３－７－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ恵美須町～230m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@事務所@医院|事務所、住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区大今里３丁目２９番１０2026年100㎡(30坪)95.54万円/坪
Raw Data P2026-2271150069
基準地価2026年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価95.54万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額2890万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150069 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大今里３－１１－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区敷津西２丁目８番２2026年152㎡(45坪)229.75万円/坪
Raw Data P2026-2271110051
基準地価2026年大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２-
坪単価229.75万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額1億564万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271110051 基準地番号 浪速00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 敷津西２－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～120m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽北４丁目８３番３2026年572㎡(173坪)110.41万円/坪
Raw Data P2026-2271160080
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価110.41万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9104万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160080 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽北４－４－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～60m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18m府道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽北１丁目４０２番２2026年157㎡(47坪)60.17万円/坪
Raw Data P2026-2271160081
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2857.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160081 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽北１－２２－３３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@作業場|作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区千林２丁目６０番６2026年89㎡(26坪)99.83万円/坪
Raw Data P2026-2271170087
基準地価2026年大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額2687.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170087 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千林２－２－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区新森４丁目８１番３2026年149㎡(45坪)112.07万円/坪
Raw Data P2026-2271170083
基準地価2026年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額5051.1万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170083 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新森４－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区関目２丁目６番９2026年59㎡(17坪)126.94万円/坪
Raw Data P2026-2271180090
基準地価2026年大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９-
坪単価126.92万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額2265.6万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271180090 基準地番号 城東00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 関目２－９－３２ 交通施設、距離 京阪野江～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区生玉町５３番４2026年330㎡(99坪)423.14万円/坪
Raw Data P2026-2271090043
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区生玉町５３番４-
坪単価423.16万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額4億2240万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090043 基準地番号 天王寺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 生玉町３－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～270m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40m府道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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