大阪府大阪市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 都島区都島中通２丁目１０１番2026年166㎡(50坪)132.23万円/坪
Raw Data P2026-2271020000
基準地価2026年大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6640万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020000 基準地番号 都島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 都島中通２－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区小路２丁目１３１番５2026年99㎡(29坪)68.1万円/坪
Raw Data P2026-2271160075
基準地価2026年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価68.09万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2039.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160075 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小路２－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ小路～340m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀５丁目３３番１外2026年412㎡(124坪)357.02万円/坪
Raw Data P2026-2271060027
基準地価2026年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価357.02万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額4億4496万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271060027 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 立売堀５－７－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区歌島１丁目１３３番５2026年110㎡(33坪)87.6万円/坪
Raw Data P2026-2271130056
基準地価2026年大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５-
坪単価87.62万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額2915万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271130056 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 歌島１－４－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区下新庄１丁目６２番２2026年148㎡(44坪)92.89万円/坪
Raw Data P2026-2271140063
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価92.89万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額4158.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140063 基準地番号 東淀川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下新庄１－１０－２ 交通施設、距離 阪急下新庄～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区玉造本町４番４外2026年182㎡(55坪)396.69万円/坪
Raw Data P2026-2271090044
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区玉造本町４番４外-
坪単価396.73万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額2億1840万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090044 基準地番号 天王寺00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉造本町８－５ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東22.600000381469727m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区上汐３丁目８番１９2026年69㎡(20坪)423.14万円/坪
Raw Data P2026-2271090047
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価423.19万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額8832万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090047 基準地番号 天王寺00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上汐３－８－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区宗右衛門町４６番１外2026年502㎡(151坪)8528.93万円/坪
Raw Data P2026-2271280173
基準地価2026年大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外-
坪単価8529.21万円/坪
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平米単価2580万円/㎡
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鑑定評価額129億5160万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280173 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宗右衛門町７－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～230m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が高度に集積する商業地域 前面道路の状況 西19.600000381469727m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区元町３丁目１番４外2026年849㎡(256坪)555.37万円/坪
Raw Data P2026-2271110050
基準地価2026年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価555.38万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額14億2632万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271110050 基準地番号 浪速00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区大宮１丁目６２番９外2026年173㎡(52坪)112.07万円/坪
Raw Data P2026-2271170086
基準地価2026年大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額5864.7万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170086 基準地番号 旭00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大宮１－１４－１９ 交通施設、距離 京阪森小路～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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