大阪府大阪市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 都島区高倉町３丁目１２４番２2026年142㎡(42坪)113.06万円/坪
Raw Data P2026-2271020001
基準地価2026年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価113.07万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額4856.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020001 基準地番号 都島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高倉町３－７－１５ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通～620m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@倉庫|倉庫兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか倉庫、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都島区都島中通２丁目１０１番2026年166㎡(50坪)132.23万円/坪
Raw Data P2026-2271020000
基準地価2026年大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6640万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020000 基準地番号 都島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 都島中通２－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都島区都島北通１丁目２番３2026年121㎡(36坪)206.94万円/坪
Raw Data P2026-2271020003
基準地価2026年大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３-
坪単価206.96万円/坪
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平米単価62.6万円/㎡
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鑑定評価額7574.6万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020003 基準地番号 都島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 都島北通１－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ都島～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルや店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都島区片町２丁目２番１外2026年1145㎡(346坪)220.17万円/坪
Raw Data P2026-2271020004
基準地価2026年大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外-
坪単価220.17万円/坪
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平米単価66.6万円/㎡
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鑑定評価額7億6257万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020004 基準地番号 都島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 片町２－２－４０ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルにホテル、マンション等も見られる地域 前面道路の状況 南11m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区清水谷町９番６2026年244㎡(73坪)223.14万円/坪
Raw Data P2026-2271090040
基準地価2026年大阪府大阪市天王寺区清水谷町９番６-
坪単価223.14万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6470万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271090040 基準地番号 天王寺00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 清水谷町４－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～460m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区塩草３丁目８番１３2026年139㎡(42坪)119.01万円/坪
Raw Data P2026-2271110055
基準地価2026年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価119万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額5004万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271110055 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 塩草３－８－８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@工場|工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区柏里２丁目１００番１外2025年126㎡(38坪)100.83万円/坪
Raw Data P2025-2271130060
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外-
坪単価100.84万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額3843万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130060 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柏里２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西淀川区歌島１丁目１３３番５2025年110㎡(33坪)81.32万円/坪
Raw Data P2025-2271130056
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額2706万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130056 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 歌島１－４－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区成育３丁目５４番１７2025年153㎡(46坪)111.41万円/坪
Raw Data P2025-2271180089
基準地価2025年大阪府大阪市城東区成育３丁目５４番１７-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額5156.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180089 基準地番号 城東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 成育３－１０－１７ 交通施設、距離 京阪野江～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区関目２丁目６番９2025年59㎡(17坪)117.02万円/坪
Raw Data P2025-2271180090
基準地価2025年大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９-
坪単価117.01万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額2088.6万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180090 基準地番号 城東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 関目２－９－３２ 交通施設、距離 京阪野江～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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