大阪府大阪市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 東住吉区駒川１丁目８５番２６2025年130㎡(39坪)96.86万円/坪
Raw Data P2025-2271210115
基準地価2025年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６-
坪単価96.87万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額3809万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271210115 基準地番号 東住吉00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駒川１－１５－１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区玉川２丁目２３番１０2025年108㎡(32坪)125.95万円/坪
Raw Data P2025-2271030005
基準地価2025年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価125.95万円/坪
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平米単価38.1万円/㎡
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鑑定評価額4114.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271030005 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉川２－５－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽南３丁目３０７番２2025年225㎡(68坪)61.49万円/坪
Raw Data P2025-2271160078
基準地価2025年大阪府大阪市生野区巽南３丁目３０７番２-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額4185万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271160078 基準地番号 生野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 巽南３－６－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区小路２丁目１３１番５2025年99㎡(29坪)65.45万円/坪
Raw Data P2025-2271160075
基準地価2025年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額1960.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271160075 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小路２－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ小路～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区長居西３丁目１５番５2025年210㎡(63坪)98.51万円/坪
Raw Data P2025-2271200107
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額6258万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200107 基準地番号 住吉00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長居西３－３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区上汐３丁目８番１９2025年69㎡(20坪)386.78万円/坪
Raw Data P2025-2271090047
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８番１９-
坪単価386.82万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額8073万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090047 基準地番号 天王寺00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上汐３－８－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天王寺区玉造本町４番４外2025年182㎡(55坪)360.33万円/坪
Raw Data P2025-2271090044
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区玉造本町４番４外-
坪単価360.36万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額1億9838万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090044 基準地番号 天王寺00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉造本町８－５ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１５番４外2025年298㎡(90坪)515.7万円/坪
Raw Data P2025-2271060018
基準地価2025年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外-
坪単価515.73万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額4億6488万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060018 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 立売堀１－１－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区玉造元町１番５１外2025年222㎡(67坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2271090045
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外-
坪単価343.83万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億3088万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090045 基準地番号 天王寺00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉造元町２－３１ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区西本町２丁目１１１番外2025年534㎡(161坪)737.19万円/坪
Raw Data P2025-2271060019
基準地価2025年大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外-
坪単価737.21万円/坪
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平米単価223万円/㎡
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鑑定評価額11億9082万円
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面積161.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060019 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西本町２－１－３４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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