大阪府大阪市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 東住吉区駒川４丁目３番６2025年69㎡(20坪)110.41万円/坪
Raw Data P2025-2271210118
基準地価2025年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価110.43万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額2304.6万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271210118 基準地番号 東住吉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 生野区巽北１丁目４０２番２2025年157㎡(47坪)58.18万円/坪
Raw Data P2025-2271160081
基準地価2025年大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2763.2万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271160081 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 巽北１－２２－３３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天王寺区玉造本町４番４外2025年182㎡(55坪)360.33万円/坪
Raw Data P2025-2271090044
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区玉造本町４番４外-
坪単価360.36万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額1億9838万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090044 基準地番号 天王寺00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉造本町８－５ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西淀川区竹島５丁目２５番１内2025年613㎡(185坪)55.21万円/坪
Raw Data P2025-2271130061
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額1億237万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130061 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 竹島５－２－１ 交通施設、距離 ＪＲ加島～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成区北津守３丁目３３番３外2025年359㎡(108坪)34.38万円/坪
Raw Data P2025-2271220123
基準地価2025年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額3733.6万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271220123 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北津守３－６－１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区柏里２丁目１００番１外2025年126㎡(38坪)100.83万円/坪
Raw Data P2025-2271130060
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外-
坪単価100.84万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額3843万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130060 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柏里２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西淀川区歌島１丁目１３３番５2025年110㎡(33坪)81.32万円/坪
Raw Data P2025-2271130056
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額2706万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130056 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 歌島１－４－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区塚本３丁目１９７番６2025年80㎡(24坪)89.26万円/坪
Raw Data P2025-2271230125
基準地価2025年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2160万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271230125 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塚本３－１６－１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～830m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西成区千本北２丁目１７番２１外2025年117㎡(35坪)54.21万円/坪
Raw Data P2025-2271220121
基準地価2025年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額1918.8万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271220121 基準地番号 西成00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千本北２－１８－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区立売堀１丁目１８番３2025年314㎡(94坪)578.51万円/坪
Raw Data P2025-2271060023
基準地価2025年大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３-
坪単価578.54万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額5億4950万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060023 基準地番号 西00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 立売堀１－９－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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