大阪府大阪市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 西区立売堀５丁目３３番１外2025年412㎡(124坪)304.13万円/坪
Raw Data P2025-2271060027
基準地価2025年大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外-
坪単価304.13万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額3億7904万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060027 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 立売堀５－７－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東成区玉津１丁目２番３2025年187㎡(56坪)138.18万円/坪
Raw Data P2025-2271150071
基準地価2025年大阪府大阪市東成区玉津１丁目２番３-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額7816.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150071 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉津１－２－３ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗・営業所、中高層の事務所ビルや共同住宅が存する商業地域 前面道路の状況 北東27.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区阿波座２丁目３１番2025年606㎡(183坪)707.44万円/坪
Raw Data P2025-2271060020
基準地価2025年大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番-
坪単価707.46万円/坪
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平米単価214万円/㎡
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鑑定評価額12億9684万円
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面積183.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060020 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 阿波座２－４－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区帝塚山東１丁目１２番２2025年387㎡(117坪)136.53万円/坪
Raw Data P2025-2271200102
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２-
坪単価136.53万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5983万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200102 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 帝塚山東１－２－３ 交通施設、距離 阪堺姫松～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区長居東４丁目１４番２2025年262㎡(79坪)191.74万円/坪
Raw Data P2025-2271200111
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２-
坪単価191.75万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億5196万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200111 基準地番号 住吉00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長居東４－９－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 旭区森小路２丁目１７番４外2025年117㎡(35坪)96.53万円/坪
Raw Data P2025-2271170087
基準地価2025年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価96.54万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額3416.4万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271170087 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森小路２－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 旭区新森４丁目８１番３2025年149㎡(45坪)105.45万円/坪
Raw Data P2025-2271170083
基準地価2025年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３-
坪単価105.46万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額4753.1万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271170083 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新森４－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生野区巽北４丁目８３番３2025年572㎡(173坪)104.13万円/坪
Raw Data P2025-2271160080
基準地価2025年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8018万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271160080 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 巽北４－４－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区東小橋１丁目１８番８2025年262㎡(79坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2271150074
基準地価2025年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額8384万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 淀川区新高６丁目１０番１１５2025年158㎡(47坪)92.56万円/坪
Raw Data P2025-2271230124
基準地価2025年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額4424万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271230124 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新高６－７－６ 交通施設、距離 阪急神崎川～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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