大阪府大阪市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 浪速区塩草３丁目８番１３2025年139㎡(42坪)105.45万円/坪
Raw Data P2025-2271110055
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価105.45万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額4434.1万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110055 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩草３－８－８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浪速区塩草２丁目３番１５2025年315㎡(95坪)87.93万円/坪
Raw Data P2025-2271110048
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額8379万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110048 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩草２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 住之江区浜口西２丁目６番４外2025年108㎡(32坪)78.02万円/坪
Raw Data P2025-2271250139
基準地価2025年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額2548.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271250139 基準地番号 住之江00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 浜口西２－８－９ 交通施設、距離 南海住吉大社～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区今福西３丁目７６番４2025年60㎡(18坪)160.33万円/坪
Raw Data P2025-2271180093
基準地価2025年大阪府大阪市城東区今福西３丁目７６番４-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額2910万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180093 基準地番号 城東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 今福西３－１５－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 住吉区杉本１丁目５番２2025年202㎡(61坪)82.31万円/坪
Raw Data P2025-2271200108
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区杉本１丁目５番２-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額5029.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200108 基準地番号 住吉00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 杉本１－１３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区蒲生４丁目１０５番３６2025年61㎡(18坪)96.2万円/坪
Raw Data P2025-2271180092
基準地価2025年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価96.21万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額1775.1万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180092 基準地番号 城東00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福島区福島２丁目１６６番４2025年100㎡(30坪)595.04万円/坪
Raw Data P2025-2271030009
基準地価2025年大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４-
坪単価595.04万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額1億8000万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271030009 基準地番号 福島00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福島２－７－２４ 交通施設、距離 ＪＲ新福島～180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 生野区巽北４丁目８３番３2025年572㎡(173坪)104.13万円/坪
Raw Data P2025-2271160080
基準地価2025年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8018万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271160080 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 巽北４－４－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区土佐堀１丁目１０番外2025年1067㎡(322坪)948.76万円/坪
Raw Data P2025-2271060025
基準地価2025年大阪府大阪市西区土佐堀１丁目１０番外-
坪単価948.75万円/坪
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平米単価287万円/㎡
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鑑定評価額30億6229万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271060025 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 土佐堀１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区南住吉３丁目２２番５2025年133㎡(40坪)95.87万円/坪
Raw Data P2025-2271200105
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3857万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200105 基準地番号 住吉00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南住吉３－１８－１８ 交通施設、距離 南海沢ノ町～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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