大阪府大阪市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 港区福崎３丁目１番１８2025年5608㎡(1696坪)41.32万円/坪
Raw Data P2025-2271070035
基準地価2025年大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額7億100万円
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面積1696.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271070035 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福崎３－１－１８５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 港区八幡屋３丁目５番１１2025年67㎡(20坪)69.09万円/坪
Raw Data P2025-2271070031
基準地価2025年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１-
坪単価69.08万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額1400.3万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271070031 基準地番号 港00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八幡屋３－５－２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区幸町２丁目９番１４2025年820㎡(248坪)492.56万円/坪
Raw Data P2025-2271110053
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額12億2180万円
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面積248.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110053 基準地番号 浪速00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区柴島３丁目２８０番１８２2025年98㎡(29坪)68.76万円/坪
Raw Data P2025-2271140062
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価68.77万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額2038.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140062 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柴島３－８－１８ 交通施設、距離 阪急柴島～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区森小路２丁目１７番４外2025年117㎡(35坪)96.53万円/坪
Raw Data P2025-2271170087
基準地価2025年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価96.54万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額3416.4万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271170087 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森小路２－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 生野区巽西４丁目７番２2025年126㎡(38坪)59.5万円/坪
Raw Data P2025-2271160076
基準地価2025年大阪府大阪市生野区巽西４丁目７番２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2268万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271160076 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 巽西４－７－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天王寺区堀越町１番８2025年165㎡(49坪)207.27万円/坪
Raw Data P2025-2271090042
基準地価2025年大阪府大阪市天王寺区堀越町１番８-
坪単価207.28万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額1億345万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271090042 基準地番号 天王寺00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 堀越町１－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淀川区柏里２丁目１００番１外2025年126㎡(38坪)100.83万円/坪
Raw Data P2025-2271130060
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外-
坪単価100.84万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額3843万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130060 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柏里２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 生野区生野西４丁目７６番８2025年133㎡(40坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2271160079
基準地価2025年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価63.48万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2553.6万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271160079 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 生野西４－１９－９ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 淀川区新高６丁目１０番１１５2025年158㎡(47坪)92.56万円/坪
Raw Data P2025-2271230124
基準地価2025年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額4424万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271230124 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新高６－７－６ 交通施設、距離 阪急神崎川～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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