大阪府大阪市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 平野区長吉長原１丁目６番２５2025年331㎡(100坪)56.86万円/坪
Raw Data P2025-2271260150
基準地価2025年大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目６番２５-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額5693.2万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260150 基準地番号 平野00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長吉長原１－６－３６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ出戸～330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野区瓜破１丁目３９番１１2025年66㎡(19坪)61.82万円/坪
Raw Data P2025-2271260144
基準地価2025年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１-
坪単価61.83万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1234.2万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260144 基準地番号 平野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瓜破１－７－４６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多く、学校、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.1m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区東心斎橋１丁目１７番１５2025年442㎡(133坪)548.76万円/坪
Raw Data P2025-2271280183
基準地価2025年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価548.78万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額7億3372万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280183 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東心斎橋１－１２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋～220m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東淀川区大道南３丁目１４番１２2025年97㎡(29坪)73.72万円/坪
Raw Data P2025-2271140066
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２-
坪単価73.73万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額2163.1万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140066 基準地番号 東淀川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大道南３－１４－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏだいどう豊里～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉区我孫子西２丁目１８番３2025年112㎡(33坪)93.22万円/坪
Raw Data P2025-2271200103
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額3158.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200103 基準地番号 住吉00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 我孫子西２－８－１５ 交通施設、距離 ＪＲ我孫子町～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区中津３丁目１番８７2025年113㎡(34坪)119.67万円/坪
Raw Data P2025-2271270154
基準地価2025年大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額4090.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271270154 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中津３－２８－３５ 交通施設、距離 阪急中津～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城東区東中浜３丁目４９８番７０2025年55㎡(16坪)101.49万円/坪
Raw Data P2025-2271180094
基準地価2025年大阪府大阪市城東区東中浜３丁目４９８番７０-
坪単価101.47万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額1688.5万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180094 基準地番号 城東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東中浜３－６－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 淀川区木川東３丁目２９番１2025年59㎡(17坪)105.45万円/坪
Raw Data P2025-2271230126
基準地価2025年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１-
坪単価105.44万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額1882.1万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271230126 基準地番号 淀川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 木川東３－３－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区元町３丁目１番４外2025年849㎡(256坪)472.73万円/坪
Raw Data P2025-2271110050
基準地価2025年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外-
坪単価472.73万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額12億1407万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271110050 基準地番号 浪速00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西淀川区佃３丁目１２０番４2025年99㎡(29坪)58.84万円/坪
Raw Data P2025-2271130058
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１２０番４-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1762.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130058 基準地番号 西淀川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 佃３－１６－７ 交通施設、距離 阪神千船～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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