大阪府大阪市
基準地価 [351-360]
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Raw Data 西淀川区歌島１丁目１３３番５2025年110㎡(33坪)81.32万円/坪
Raw Data P2025-2271130056
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額2706万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130056 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 歌島１－４－２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区市岡３丁目９番４２2025年64㎡(19坪)80.66万円/坪
Raw Data P2025-2271070032
基準地価2025年大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額1561.6万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271070032 基準地番号 港00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 市岡３－９－６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～920m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 淀川区木川東３丁目２９番１2025年59㎡(17坪)105.45万円/坪
Raw Data P2025-2271230126
基準地価2025年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１-
坪単価105.44万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額1882.1万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271230126 基準地番号 淀川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 木川東３－３－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東淀川区西淡路３丁目３０３番２2025年82㎡(24坪)82.31万円/坪
Raw Data P2025-2271140065
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２-
坪単価82.33万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2041.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140065 基準地番号 東淀川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ東淀川～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区昭和町２丁目１番４2025年227㎡(68坪)233.72万円/坪
Raw Data P2025-2271190099
基準地価2025年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４-
坪単価233.71万円/坪
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平米単価70.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6048万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271190099 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東成区東小橋１丁目１８番８2025年262㎡(79坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2271150074
基準地価2025年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額8384万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 港区弁天３丁目２番１９2025年86㎡(26坪)97.85万円/坪
Raw Data P2025-2271070028
基準地価2025年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価97.87万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額2545.6万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271070028 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弁天３－２－２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区波除５丁目３番１０2025年162㎡(49坪)111.74万円/坪
Raw Data P2025-2271070029
基準地価2025年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価111.75万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額5475.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271070029 基準地番号 港00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 波除５－３－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区磯路３丁目１７番１６2025年79㎡(23坪)99.17万円/坪
Raw Data P2025-2271070030
基準地価2025年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６-
坪単価99.16万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額2370万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271070030 基準地番号 港00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港区弁天４丁目１２番２７2025年172㎡(52坪)170.25万円/坪
Raw Data P2025-2271070033
基準地価2025年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額8858万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271070033 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弁天４－１２－８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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