大阪府大阪市
基準地価 [551-560]
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Raw Data 東住吉区駒川４丁目３番６2024年69㎡(20坪)109.09万円/坪
Raw Data P2024-2271210118
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額2277万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210118 基準地番号 東住吉00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区塩草３丁目８番１３2024年139㎡(42坪)94.21万円/坪
Raw Data P2024-2271110055
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3961.5万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110055 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塩草３－８－８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,工場|工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区敷津西２丁目８番２2024年152㎡(45坪)183.47万円/坪
Raw Data P2024-2271110051
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２-
坪単価183.47万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額8436万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110051 基準地番号 浪速00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 敷津西２－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区日本橋東３丁目１４番１８外2024年375㎡(113坪)188.1万円/坪
Raw Data P2024-2271110052
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外-
坪単価188.1万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額2億1337万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110052 基準地番号 浪速00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 日本橋東３－７－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ恵美須町～230m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,医院|事務所、住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪速区元町１丁目９番３外2024年210㎡(63坪)318.68万円/坪
Raw Data P2024-2271110054
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外-
坪単価318.7万円/坪
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平米単価96.4万円/㎡
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鑑定評価額2億244万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110054 基準地番号 浪速00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町１－９－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区大宮３丁目６２番2024年121㎡(36坪)79.67万円/坪
Raw Data P2024-2271170082
基準地価2024年大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額2916.1万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271170082 基準地番号 旭00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大宮３－８－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 旭区新森６丁目７７番３2024年133㎡(40坪)74.71万円/坪
Raw Data P2024-2271170084
基準地価2024年大阪府大阪市旭区新森６丁目７７番３-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額3005.8万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271170084 基準地番号 旭00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新森６－６－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～370m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野区加美東４丁目８１番２７2024年143㎡(43坪)63.47万円/坪
Raw Data P2024-2271260147
基準地価2024年大阪府大阪市平野区加美東４丁目８１番２７-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2745.6万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271260147 基準地番号 平野00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 加美東４－１７－１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大正区泉尾２丁目１１６番５2023年79㎡(23坪)77.69万円/坪
Raw Data P2023-2271080038
基準地価2023年大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１１６番５-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額1856.5万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271080038 基準地番号 大正00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 泉尾２－１６－４ 交通施設、距離 ＪＲ大正～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住之江区浜口西２丁目６番４外2023年108㎡(32坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2271250139
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250139 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜口西２－８－９ 交通施設、距離 南海住吉大社～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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