大阪府大阪市
基準地価 [561-570]
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Raw Data 港区磯路３丁目１７番１６2023年79㎡(23坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2271070030
基準地価2023年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６-
坪単価91.56万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額2188.3万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070030 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住之江区浜口西２丁目６番４外2023年108㎡(32坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2271250139
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250139 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜口西２－８－９ 交通施設、距離 南海住吉大社～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区播磨町２丁目１番８2023年88㎡(26坪)112.4万円/坪
Raw Data P2023-2271190095
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額2992万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190095 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 播磨町２－２－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外2023年125㎡(37坪)70.41万円/坪
Raw Data P2023-2271250141
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2662.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250141 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西加賀屋３－１７－１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住之江区粉浜西１丁目９番５外2023年191㎡(57坪)103.14万円/坪
Raw Data P2023-2271250142
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価103.14万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額5959.2万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250142 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 粉浜西１－２－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区文の里３丁目５９番２外2023年118㎡(35坪)129.59万円/坪
Raw Data P2023-2271190096
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価129.61万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額4625.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190096 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区東小橋１丁目１８番８2023年262㎡(79坪)90.91万円/坪
Raw Data P2023-2271150074
基準地価2023年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額7205万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150074 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区大今里３丁目２９番１０2023年100㎡(30坪)77.36万円/坪
Raw Data P2023-2271150069
基準地価2023年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2340万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150069 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大今里３－１１－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿倍野区北畠３丁目４０番１１2023年282㎡(85坪)110.08万円/坪
Raw Data P2023-2271190097
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額9390.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190097 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北畠３－８－３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東成区玉津１丁目２番３2023年187㎡(56坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2271150071
基準地価2023年大阪府大阪市東成区玉津１丁目２番３-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額6545万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150071 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉津１－２－３ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗・営業所、中高層の事務所ビルや共同住宅が存する商業地域 前面道路の状況 北東27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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